РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.07.2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3276/12 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самары к Китаеву В.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самары обратилось в суд с иском о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: адрес было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара в соответствии с распоряжением Главы администрации городского округа Самара от дата №... и актом приема-передачи, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества дата за номером №... Китаев В.Б. зарегистрирован с дата, дочь Китаева В.В. - с дата, сын Китаев Б.В. - с дата в адрес общежития, расположенного по адресу: адрес). В МП ЭСО на Китаева В.Б. открыт лицевой счет, то есть фактически с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Ответчиком вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются. По состоянию на дата задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет *** рублей *** копеек, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Вышеуказанная задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно- коммунальные услуги следующего периода: декабрь *** г. - апрель *** г. Наймодатель уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности за жилищно - коммунальные услуги. Однако на предупреждения об оплате долга ответчик не реагирует. Просит взыскать с Китаева В.Б., зарегистрированного с дата в адрес, общежития, расположенного по адресу: адрес задолженность в размере *** рублей *** копеек, в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары – Богданова М.А., действующая по доверенности №... от дата, она же представитель МПЭСО г. Самары, по доверенности №... от дата, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Китаев В.Б. иск признал в полном объеме, расчет не оспаривал. Пояснил, что не оплачивал во время коммунальные услуги по причине тяжелого материального положения, он не работает, жена - инвалид и на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей. В настоящее время он оформляет инвалидность, после чего намерен начать погашение задолженности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требовании Департамента управления имуществом г.о. Самары подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: адрес было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара в соответствии с распоряжением Главы администрации городского округа Самара от дата №... и акта приема-передачи, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества дата за номером №... (л.д. 10-13).

Согласно справке №..., выданной дата МПЭСО г. Самары, Китаев В.Б. зарегистрирован с дата, дочь Китаева В.В. - с дата, сын Китаев Б.В. - с дата в адрес общежития, расположенного по адресу: адрес(2) (л.д. 7).

В МП ЭСО г. Самары на Китаева В.Б. открыт лицевой счет (л.д. 8), то есть фактически с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Кроме того, в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по упправлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ст. 153 - 157 ЖК РФ, Законом Самарской области от дата №...-ГД "О жилище", Постановлением Главы городского округа Самара от дата №... "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в Городском округе Самара".

Между тем, Китаевым В.Б. вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются.

По состоянию на дата задолженность Китаева В.Б. по квартплате и коммунальным услугам составляет *** рублей *** копеек, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом (л.д. 9). Данная задолженность ответчиком не оспаривалась.

Вышеуказанная задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно- коммунальные услуги следующего периода: декабрь *** г. - апрель *** г.

Наймодатель уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности за жилищно - коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг от дата (л.д. 5) и предупреждением о погашении долга от дата (л.д. 6).

Однако на предупреждения об оплате долга ответчик не реагирует.

В судебном заседании ответчик Китаев В.Б. исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается его пояснениями и отметкой в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонами не представлено, а судом не добыто доказательств о том, что признание иска ответчиком Китаевым В.Б. нарушает права третьих лиц или противоречит требованиям закона.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает требования Департамента управления имуществом г.о. Самары к Китаеву В.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства, однако, учитывая материальное положение ответчика, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой госпошлины до *** рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самары удовлетворить.

Взыскать с Китаева В.Б. в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самары задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Китаева В.Б. государственную пошлину в доход государства в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара со дня принятия в окончательном виде.

Решение суда в окончательном виде принято 18.07.2012г.

Судья: подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: