О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06.06.2012 г. федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.

единолично

при секретаре Вавиловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК третьему лицу Управлению Росреестра по адрес о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что дата между ним (Новый Дольщик-Соинвестор), МНА (Дольщик-Соинвестор) и ЗАО Г (инвестор) был заключен Договор №... «о переуступке доли и права требований в строительства жилого дома», согласно которому я, как Новый Дольщик-Соинвестор принял на себя права и обязанности в полном объеме по договору №...-А.1.7 от дата, заключенному между МНА, предметом которого являлось инвестирование строительства жилого дома, по адресу: адрес секция ***, после присвоения адреса-адрес, в части *** квартиры № *** (строительный) на *** этаже, общей площадью (без учета площади лоджий и балконов) *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и лоджий *** кв.м.

Он полностью выполнил обязательства, возложенные на меня данным договором, а именно оплатил стоимость указанной квартиры. Однако своих обязательств по окончанию строительных работ, ответчик ОТВЕТЧИК не исполнил. В установленные договором сроки - *** - строительно-монтажные работы не завершил.

В настоящее время строительство жилого дома завершено, к дому подведены и подключены необходимые коммуникации, квартиры готовятся для передаче дольщикам для проведения отделочных работ, однако в связи с тем, что разрешение на ввод дома в эксплуатацию отсутствует, он является объектом незавершенного строительства. В ином порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему жилое помещение. Отсутствие разрешения на ввод данного объекта не должно влечь нарушения прав граждан на регистрацию права собственности оплаченной им доли (жилого помещения) в указанном доме.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – *** квартиру № *** (строит.) на *** этаже, общей площадью(без учета площади балконов и/или лоджий) *** кв.м., в т.ч. жилой *** кв.м., фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и лоджий *** кв.м., расположенную в объекте незавершенного строительства по адресу: адрес, строительный шифр секции ***

В судебное заседание дата стороны не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание дата стороны не явились по вторичному вызову, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с п. 6 ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи с тем, что стороны не явились по вторичному вызову без уважительных причин, суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222-223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК», третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на квартиру, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья: С.А. Семёнцев