РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2012 года г.Самара Октябрьский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Маркина А.В. при секретаре Усковой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2124/12 по исковому заявлению Рассоловой Н.Г., Уварова Д.Г. к Администрации г.о.Самара, Уварову В.Е., Артемову А.В., 3-им лицам нотариус Тимофеева С. А., УФСГР по Самарской области о включении в наследственную массу 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В ходе рассмотрения дела истцами были заявлены уточненные исковые требования к Администрации г.о.Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области, 3-им лицам Уварову В.Е., Артемову А.В., нотариусу г.о.Самара Тимофеевой С.А., УФСГР по Самарской области о включении в наследственную массу 1/2 доли на изолированную часть жилого дома и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что дата скончался отец истцов – У. На момент смерти ему принадлежала 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома по адресу: адрес общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м на основании Соглашения от дата, заключенного между У., Уваровым В.Е. и Артемовым А.В. При обращении в установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением об открытии наследства не смогли получить свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, поскольку отсутствовала регистрация права собственности наследодателя на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома. Просят включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м, без учета площади сеней *** кв.м расположенную по адресу адрес, признав за ними право собственности в порядке наследования. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ермакова Е.Ю. от исковых требований, заявленных первоначально к Уварову В.Е. и Артемову А.В. отказалась, мотивируя тем, что между истцами и Уваровым В.Е., Артемовым А.В. отсутствует спор о размере долей в праве собственности на жилой дом, порядок пользования жилым домом сторонами определен, о чем свидетельствует соглашение от дата, также пояснила, что истцы обращались после смерти У. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением (наследственное дело №...), истцам были выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул.адрес. На 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома свидетельства о праве на наследство истцами не получено, так как наследодателем при жизни не было в установленном порядке зарегистрировано право собственности на указанное имущество. Зарегистрировать право собственности в настоящий момент за наследниками невозможно, поскольку в соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Считает, что истцы не имеют возможности реализовать свои наследственные права. Поддержала исковые требования о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве собственности на часть жилого дома и признании права собственности в порядке наследования за истцами по 1/4 доли за каждым на часть жилого дома литер *** (согласно технического паспорта от дата) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. Представитель Администрации г.о.Самара по доверенности Федаева О.В. против удовлетворения исковых требований возражала, так как не препятствует истцам в осуществлении их прав и не являются ответчиком в данном споре. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области, нотариус Тимофеева С.А., представитель УФСГР в суд не явились, извещались надлежаще, причин неявки не сообщили. Уваров В.Е. в судебное заседания не явился, однако представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, с уточненными исковыми требованиями от 30.08.2012г. согласен, не возражает против их удовлетворения. Артемов А.В. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился, не возражал против признания права собственности в порядке наследования за Рассоловой Н.Г. и Уваровым Д.Г. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. Пояснил, что с 2003г. на основании договора купли-продажи являлся собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой *** кв.м и земельного участка площадью *** кв.м по адресу: адрес. Сособственниками указанного дома являлись Уваров В.Е. и У. (по 1/4 доле). Фактически он пользовался частью дома площадью *** кв.м (литер ***), а Уваров В.Е.и У. частью дома площадью *** кв.м (литер ***). Входы изолированы. На его земельном участке также расположен жилой дом (литер ***) общей площадью *** кв.м, принадлежащий ему на праве собственности. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что дата умер У., дата г.рождения. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти У. являются Уваров Д.Г. и Рассолова Н.Г. (девичья фамилия Уварова), что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Наследодатель У. согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата являлся сособственником в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенного по адресу: адрес (доля в праве 1/4). Сособственники указанного дома – Уваров В.Е. (1/4 доля) на основании свидетельства о праве на наследство от дата и Артемов А.В. – (1/2 доля) на основании договора купли-продажи от дата. Из соглашения от дата видно, что произведен раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности Артемова А.В., Уварова В.Е. и У. Из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от дата (л.д.128), от дата (л.д.113), кадастрового паспорта помещения и выписки ЕГРОКС от дата следует, что спорное имущество представляет собой часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес (литер ***) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м с кадастровым номером *** Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата №... следует, что в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, содержится копия соглашения о разделе имущества от дата в соответствии с которым У. и Уварову В.Е. передана часть жилого дома (по 1/2 доле каждому) лит.*** общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м (л.д.7). Таким образом, наследодателю У. на момент смерти принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – часть жилого дома, площадью *** кв.м., расположенная по адресу: адрес. Согласно ст.1112, ст. 1142 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу (ст.1153 ГК РФ). Судом установлено, что после смерти У. истцы обращались с заявлением об открытии наследства к нотариусу по месту открытия наследства, на часть наследства было выдано свидетельство о праве на наследство. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве собственности на часть жилого дома удовлетворению не подлежат. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст.28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцами представлены суду доказательства, подтверждающие факт открытия наследства после смерти их отца, наличие недвижимого имущества и его принадлежность наследодателю, принадлежность истцов к кругу наследников первой очереди по закону, а также невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на недвижимость, при таких обстоятельствах, суд считает законным и обоснованным иск удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Рассоловой Н.Г. и Уварова Д.Г. – удовлетворить частично. Признать в порядке наследования по закону после У., скончавшегося дата за Рассоловой Н.Г. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литер ***), общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м без учета площади сеней (литер ***) – *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: адрес кадастровый номер №... Признать в порядке наследования по закону после У., скончавшегося дата, за Уваровым Д.Г. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литер ***), общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м без учета площади сеней (литер *** – *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: адрес кадастровый номер *** В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2012 года. Судья (подпись) А.В.Маркин