РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011г. Октябрьский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего Щеголькова А.С.,
при секретаре Комаровской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1603/11 по иску БЕИ к ЗАО «Г..» о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
БЕИ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит взыскать с ЗАО «Г...» неустойку по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей.
В судебном заседании истец доводы по исковому заявлению поддержал, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЗАО «Г..» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ЗАО «Г...».
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…
В соответствии со ст.9 ФЗ от 26.01.1996г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерения приобрести ли или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
БЕИ договор №... от ДД.ММ.ГГГГ был заключен для удовлетворения личных бытовых нужд, в связи, с чем и правоотношения к данному договору подлежат применению правила ГК РФ и Закона «О защите прав потребителя».
Согласно ст.27 Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный…. договором о выполнении работ (оказании услуг).
В соответствии со ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Г...» и БЕИ был заключен договор №..., предметом которого является долевое участие в проектировании и строительстве гаража – стоянки во дворе жилого дома по <адрес>, с последующим выделением гаража-стоянки, площадью *** кв.м.
Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 35 Самарской области по гражданскому делу № 2-434/10 расторгнут договор №... долевого участия в проектировании и строительстве гаража-стоянки, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Г... и БЕИ. Взыскано с ЗАО «Г...» в пользу БЕИ денежная сумма в размер *** рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей *** копейка, всего взыскано *** рублей *** копейка.
На основании ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что истцом условия договора были выполнены надлежащим образом, стоимость доли оплачена в полном объеме – 10000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
По правилам ст.27 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из … подряда (бытового, строительного…).
Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящий главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
По правилам ч. 4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Срок окончания строительно-монтажных работ в договоре определен ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ЗАО «Г..» взяло на себя обязательства по завершению строительно-монтажных работ к ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Аналогичное требование содержится в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», согласно которому бремя доказывания обязательств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе…).
В соответствии с ч.3 ст.401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.к. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
Таким образом, непреодолимая сила – это наступление такого события, которое исполнитель не смог бы предотвратить никакими средствами, если бы даже и смог его предвидеть.
ЗАО «Г...» является юридическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность.
Согласно ст.2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от… выполнения работ или оказания услуг…
Однако, все возможные риски ЗАО «Г...» должны были быть заранее просчитаны и минимизированы.
Согласно п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителя» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена- общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Судом установлено, что просрочка составляет – *** календарных дня (период просрочки за последних 3 года) в связи, с чем сумма неустойки за указанный период времени составляет по расчетам истца - *** рублей.
Между тем, в соответствии с п.5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» сумма взыскиваемой потребителем неустойки (пени) не может превышать цену договора.
Согласно п.4.1 Договора в целях обеспечения строительства Дольщик перечисляет на расчетный счет Заказчика денежные средства в сумме *** рублей. В счет частичной оплаты по договору истцом внесено в кассу ЗАО «Г...» по квитанции к приходному кассовому ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере *** рублей
В соответствии со ст.332 ч.1 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом(законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой ( штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п.3 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителя» за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителя».
Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока окончания выполнения работ по договору в размере *** рублей.
В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей от 29.09.1994г. № 7(в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 17. 01.1997г. №»), со ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая характер обязательства, стоимость оплаченной истцом доли, а также то обстоятельство, что просрочка исполнения обязательства по договору составляет *** дней, суд полагает снизить размер требуемой неустойки за нарушение срока окончания выполнения работ по договору до *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Исковые требования БЕИ удовлетворить.
Взыскать с ЗАО «Г..» в пользу БЕИ пользу неустойку за нарушение срока окончания работ по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** (***) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 14 апреля 2011г.
Судья А.С. Щегольков