РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 октября 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Доценко И.Н., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4224/12 по иску Солдаткин А.В., Солдаткина Т.Д. к Администрации г.о.Самара, третьим лицам Прытков А.Г., Прыткова Н.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о выделе доли в натуре, УСТАНОВИЛ: Солдаткин А.В., Солдаткина Т.Д. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что им принадлежит по *** доли каждому в праве общей долевой собственности на два жилых дома под литерами *** и ***, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственного регистрации права собственности. Фактически истцы пользуются отдельно стоящим домом под литером ***, а Прытков А.Г. и Прыткова Н.П. пользуются жилым домом под литером ***. Решением *** от дата было прекращено право общей долевой собственности между истцами и Прытковым А.Г., Прытковой Н.П., последним был выделен в натуре их жилой дом под литером ***, расположенный по адресу: адрес Они зарегистрировали свое право собственности. Реконструкция жилого дома истцами не производилась, инвентаризационная оценка дома составляет *** рублей. Просят суд выделить в натуре Солдаткину А.В., Солдаткиной Т.Д. отдельно стоящий жилой дом под литером *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того, площадью вспомогательных подсобных помещений *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, признать за истцами право общей долевой собственности – по *** доли за каждым на отдельно стоящий жилой дом под литерами ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того, площадью вспомогательных подсобных помещений *** кв.м., расположенный по адресу: адрес. В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят суд выделить Солдаткину А.В., Солдаткиной Т.Д. отдельно стоящий жилой дом литера *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящего из помещений №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (*** площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., кроме того, сени (литера ***) площадью *** кв.м. и *** кв.м., сени (литера ***) площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, признать за истцами право общей долевой собственности по *** доли каждому на отдельно стоящий жилой дом литера *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящего из помещений №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., кроме того, сени (литера ***) площадью *** кв.м. и *** кв.м., сени (литера ***) площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, дав пояснения аналогичные существу иска. Представитель ответчика Администрации г.о.Самара Федаева О.В., действующая на основании доверенности от дата, решение вопроса оставила на усмотрение суда. Третьи лица Прытков А.Г., Прыткова Н.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что наследником имущества, в том числе, *** доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов, со службами и сооружениями, с кадастровым (условным) номером №..., общей площадью – *** кв.м., жилой – *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, принадлежащего наследодателю СВГ, умершему дата, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата, является Солдаткина Т.Д. (л.д. 7). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дата серии №... №... Солдаткина Т.Д. зарегистрировала право на *** доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, состоящее их двух жилых домов, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 18). Как следует из договора от дата, заключенного между СГА и Солдаткиным А.В., последний приобрел в собственность *** доли от *** доли жилых домов и земельного участка, расположенных по адресу: адрес (л.д. 12). Согласно договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, Солдаткин А.В. приобрел у АГГ *** доли в праве собственности на домовладение состоящее из двух жилых домов, расположенное по адресу: адрес (л.д. 8). дата истец Солдаткин А.В. зарегистрировал право на *** доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м., расположенное по указанному адресу, о чем дата ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №... (л.д. 17). Как следует из решения *** от дата, вступившему в законную силу дата было прекращено право общей долевой собственности на два жилых дома, расположенных по адресу: адрес между Прытков А.Г., Прыткова Н.П. с одной стороны и с Солдаткин А.В., Солдаткина Т.Д. с другой стороны, за Прытков А.Г. и Прыткова Н.П. было признано право собственности на жилой дом под литером *** общей площадью *** кв.м. жилой площадью *** кв.м. подсобной площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес, в реконструированном состоянии в равных долях за каждым по *** доли (л.д. 19-21). В соответствии с кадастровым паспортом от дата жилому дому литера ***, расположенному по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., присвоен кадастровый номер №... (л.д. 24). Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права. Возможность раздела домовладения по адресу: адрес в натуре с учетом сложившегося порядка пользования домом между совладельцами установлена техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата, согласно которого в собственность Солдаткину А.В., Солдаткиной Т.Д. выделяется часть жилого дома литера ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того сени (лит. ***) площадью *** кв.м и *** кв.м. и сени (лит. ***) площадью *** кв.м., выделяемый жилой дом состоит из помещений первого этаже: №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., кроме того, сени (лит. *** площадью *** кв.м. и *** кв.м. и сени (лит. ***) площадью *** кв.м. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности осуществления выдела изолированной части дома в натуре по фактически занимаемой площади. Из представленных в материалы дела документов следует, что в выделяемой части жилого дома перепланировка и реконструкция не производились В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности осуществления выдела части дома в натуре по фактически занимаемой площади и признании за истцами права общей долевой собственности на отдельно стоящий жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Солдаткин А.В., Солдаткина Т.Д. удовлетворить. Выделить Солдаткин А.В., Солдаткина Т.Д. отдельно стоящий жилой дом литера *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящего из помещений №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., кроме того, сени (литера ***) площадью *** кв.м. и *** кв.м., сени (литера ***) площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес. Признать за Солдаткин А.В., Солдаткина Т.Д. право общей долевой собственности по *** доли каждому на отдельно стоящий жилой дом литера *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящего из помещений №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., №... (***) площадью *** кв.м., кроме того, сени (литера ***) площадью *** кв.м. и *** кв.м., сени (литера ***) площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес Решение может быть обжаловано в апелляционном в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 22.10.2012 года. Судья И.Н. Доценко