РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
... суд ... в составе:
Председательствующего судьи Жиляевой О.И.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО16, ФИО17 по ... о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, встречному иску ФИО3 к ФИО2, ФИО18 по ... об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой, обязании зарегистрировать в квартире,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ее бывшего супруга ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по ... «в» в ..., снятии его с регистрационного учета из квартиры.
В обоснование поданного иска ФИО2 указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, от брака имеет двоих детей.
На состав семьи им была предоставлена по договору социального найма квартира Номер обезличен по ... «в» в ..., в которой проживала вся семья.
В конце Дата обезличена года ФИО3 сообщил ей и детям о том, что у него другая семья, собрал вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении.
Брак был расторгнут, имущество разделено, ответчик все свое имущество забрал. С Дата обезличена года ФИО3 в квартире не появлялся, его вещей в квартире нет, свое местонахождение скрывает.
Поскольку ответчик добровольно покинул место жительства, расторгнув договор найма, истица просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по ... «в» в ... и снять с регистрационного учета.
Впоследствии ФИО2 ранее заявленные требования уточнила, дополнив требованием об обязании ФИО19 ФИО20 заключить с нею договор социального найма жилого помещения – квартиры Номер обезличен по ... «в» в ....
ФИО3 с заявленными к нему требованиями не согласился и предъявил встречный иск, в котором просил обязать ФИО2 не чинить ему препятствий в пользовании квартирой Номер обезличен по ... «в» в ..., вселить его в указанную квартиру, определить порядок пользования квартирой, предоставив в его пользование комнату Номер обезличен площадью 15,9 кв.м., поставить его на регистрационный учет по адресу: ...-на... Горшкова, 6 «в» кв. Номер обезличен в ....
В обоснование встречных требований ФИО3 указал, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ... выделялась ему по линии ФИО21 как ветерану боевых действий. В квартире совместно с ним проживали члены его семьи – ответчица по настоящему делу и их дети – ФИО5 1988 года рождения и ФИО4 1998 года рождения.
Из спорной квартиры ФИО3 вынужден был выехать, после того, как ФИО2 стало известно о том, что он встречается с другой женщиной у них родился ребенок, поскольку она создала невыносимые условия для проживания, устраивала скандалы, оскорбляла, при том, что он пытался сохранить семью. Брак был расторгнут по инициативе ФИО2 На предложения ФИО3 приватизировать квартиру, продать и разделить денежные средства ответчица отвечала отказом. После выезда ФИО3 из квартиры ФИО2 поменяла входную дверь вместе с замком, тем самым лишила его доступа в квартиру, где до настоящего времени находятся его личные вещи.
В Дата обезличена истцу стало известно, что по решению суда он снят с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи чем, лишился своего законного права на ее приватизацию. Также истец указал, что другого жилья он имеет.
В судебном заседании ФИО2, ее представитель ФИО6, действующий по доверенности, иск поддержали, встречный иск не признали, в его удовлетворении просили суд отказать.
ФИО3, его представители ФИО8, ФИО7, действующие по доверенностям, иск ФИО2 не признали, встречный иск поддержали, просили его удовлетворить.
ФИО9 КЭЧ района ФИО10, действующая по доверенности, оставила рассмотрение как первоначального, так и встречного иска, на усмотрение суда.
ФИО9 ФИО22 по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, иск ФИО2 не подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО3 – подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 60 по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Положениями ст. 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены нормами ст. 67 ЖК РФ.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ... «в» в ... предоставлена по договору социального найма семье ФИО2 в составе: ФИО3, ФИО2, детей – ФИО5, ФИО4
Дата обезличена года между ФИО23, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения. ФИО2, ФИО5, ФИО4 вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя (п. 3 договора).
В настоящее время в квартире фактически проживают ФИО2, ФИО5, ФИО4
ФИО2, ссылаясь на то, что ФИО3 в квартире не проживает, имеет другую семью, добровольно выехал из квартиры, в настоящее время брак между ними расторгнут, просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по ... «в» в ... и снять с регистрационного учета, обязать ФИО24 заключить с нею договор социального найма на спорную квартиру.
ФИО3 с заявленными к нему требованиями не согласился и предъявил встречный иск, в котором просил суд обязать ФИО2 не чинить ему препятствий в пользовании квартирой Номер обезличен по ... «в» в ..., вселить его в указанную квартиру, определить порядок пользования квартирой, предоставив в его пользование комнату Номер обезличен площадью 15,9 кв.м., поставить его на регистрационный учет в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» в ..., указывая на то, что вынужден был покинуть спорную квартиру, предоставленную ему как военнослужащему, ввиду неприязненных отношений с бывшей супругой, другого жилья он не имеет, настаивал на том, что ответчица всячески препятствует ему в пользовании квартирой.
В судебном заседании ФИО2 тот факт, что между нею и ФИО3 сложились конфликтные отношения, фактически не оспаривался.
Причиной возникновения таких отношений явилось рождения в марте 2008 года ребенка у ФИО3 и ФИО11
В Дата обезличена ФИО3 выехал из спорной квартиры.
Решением мирового судьи с\у Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут и прекращен Дата обезличена года.
В судебном заседании ФИО2 настаивала на том, что ФИО3 добровольно выехал из квартиры, фактически отказавшись от своих прав на нее.
Однако, с такими утверждениями истицы суд согласиться не может, поскольку считает, что в данном случае его выселение из квартиры было обусловлено объективными причинами, а именно, конфликтными отношениями, сложившимися в семье и невозможностью совместного проживания на тот момент супругов. Указанные обстоятельства свидетельствуют о вынужденности ФИО3 покинуть жилое помещение, учитывая, что иного жилья он не имел, так же как не имеет его и в настоящее время.
В судебном заседании из пояснений ФИО3 установлено, что его решение покинуть спорную квартиру было принято, в том числе, и в интересах детей ФИО5 и ФИО4, постоянно находившихся в стрессовой ситуации в связи с конфликтами родителей.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО3 из спорной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ... добровольным не являлся.
При этом, суд не может согласиться с утверждениями ФИО2 о том, что ФИО3 покинул квартиру в связи созданием новой семьи, в которой у него родился сын, в подтверждение добровольности принятия решения о выезде из квартиры, поскольку на момент его выезда из квартиры он состоял в зарегистрированном браке именно с нею, брак был расторгнут впоследствии и по инициативе самой ФИО2 В связи с чем, полагать, что ФИО3 создал семью в правовом смысле, у суда законных оснований нет. Более того, как установлено, ФИО3 до настоящего времени в зарегистрированном браке не состоит.
Тот факт, что ФИО3 длительное время не проживает в квартире оснований полагать, что он отказался от своих прав на жилое помещение, нанимателем которого является, у суда также не имеется. При этом, суд учитывает, что после выезда ФИО3 из квартиры он утратил доступ в нее впоследствии, что фактически не оспаривалось ФИО2, со ссылкой на невозможность его возврата в жилое помещение, поскольку она считала его посторонним для нее человеком.
Отсутствие возможности у ФИО3 пользоваться квартирой входе судебного заседания были подтверждены и показаниями свидетелей ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12
С их слов следовало, что в разное время они совместно приходили с ФИО3 в спорную квартиру, войти в которую не смогли, т.к. дверь никто не открыл, а ключа у ФИО3 не было. О том, что в квартире проживала бывшая супруга, свидетелям было известно.
Показания указанных свидетелей суд считает возможным учесть, как доказательство чинения препятствий ФИО2 ФИО3 в пользовании спорной квартирой после вынужденного выезда из нее, учитывая, что эти показания не противоречат обстоятельствам дела, установленных судом.
Ссылки ФИО2 в обоснование заявленных требований о признании ФИО3 утратившим право пользование квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ... на неоплату им содержания квартиры, суд в данном случае не принимает как доказательство отказа последнего от исполнения своих обязанностей в отношении спорной квартиры, а соответственно, и прав на нее, поскольку периодически, а впоследствии постоянно ФИО3 производил и производит такую оплату, что подтверждается квитанциями об оплате.
При таких обстоятельствах, когда ФИО3 вынужденно покинул спорную квартиру, в ее пользовании ему чинились препятствия, тогда полагать, что он добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ..., у суда законных оснований не имеется.
В связи с чем, оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования указанной квартирой также не имеется, а потому суд отказывает ФИО2 в удовлетворении ее требований в этой части.
Не будут подлежать удовлетворению и другие требования ФИО2 об обязании Второй Ростовской КЭЧ района заключить с нею договор социального найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ..., поскольку ранее заключенный договор социального найма на ту же квартиру между наймодателем ФИО26 и ФИО3, последним в отношении себя, не расторгнут.
Что касается встречных исковых требований ФИО3, то суд считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения его жилищных прав.
В связи с чем, суд считает необходимым вселить ФИО3 в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ..., одновременно обязывает ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании указанной квартирой.
Удовлетворяя требования ФИО3 об обязании ФИО27 по ... поставить на его регистрационный учет, суд исходит из следующего.
При рассмотрении дела по существу установлено, что в соответствии с решением ... суда ... от Дата обезличена года ФИО25 по ... ФИО3 был снят с регистрационного учета. ... суда ... от Дата обезличена года ФИО3, не присутствующему в судебном заседании Дата обезличена года, был восстановлен срок на подачу кассационной жалобы на состоявшееся в отношении него решение суда. Однако, в этот же период времени он уже был снят с регистрационного учета. Судебной коллегией по гражданским делам ... суда от Дата обезличена года решение ... суда ... от Дата обезличена года отменено.
Входе рассмотрения настоящего дела право ФИО3 на регистрацию в спорной квартире не оспорено.
Во встречном иске ФИО3 также просил суд определить порядок пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ..., выделив ему в пользование комнату Номер обезличен площадью 15,9 кв.м.
Суд считает и эти требования подлежащими удовлетворению.
Согласно данных технического паспорта, выполненного МУПТИиОН ... от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен «в» по ... в ... состоит из: комнаты Номер обезличен – коридор площадью 6,6 кв., комнаты Номер обезличен – кухня площадью 11,1 кв.м., комнаты Номер обезличен – жилая комната площадью 15,9 кв.м., комнаты Номер обезличен – жилая комната площадью 11,8 кв.м., комнаты Номер обезличен – коридор площадью 3,8 кв.м., комнаты Номер обезличен – туалет площадью 1,3 кв.м., комнаты Номер обезличен - ванная площадью 2,8 кв.м., комнаты Номер обезличен - жилая комната площадью 12,6 кв.м., 2х- лоджия площадью 3,7 кв.м., 8х – лоджия площадью 1,5 кв.м.
ФИО3 просил определить ему в пользование жилую комнату Номер обезличен площадью 15,9 кв.м.
Суд считает возможным предоставить ФИО3 в пользование указанную жилую комнату, а ФИО2 жилые комнаты Номер обезличен площадью 11,8 кв.м. и Номер обезличен площадью 12,6 кв.м., лоджию 8х площадью 1,5 кв.м., совместно с которой проживают дети ФИО5 и ФИО4, полагая, что такой вариант порядка пользования будет соответствовать интересам сторон по делу, учитывая, что ответчицей иного порядка пользования со своей стороны суду предложено не было.
В общее пользование ФИО3, ФИО2 суд считает необходимым предоставить места общего пользования: комнату Номер обезличен – коридор площадью 6,6 кв., комнату Номер обезличен – кухня площадью 11,1 кв.м., комнату Номер обезличен – коридор площадью 3,8 кв.м., комнату Номер обезличен – туалет площадью 1,3 кв.м., комнату Номер обезличен - ванная площадью 2,8 кв.м., 2х- лоджия площадью 3,7 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО28, ФИО29 ФИО30 по ... о признании утратившим право пользование квартирой Номер обезличен по ... «в» в ..., снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма жилого помещения – оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО31 по ... об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой, обязании зарегистрировать в квартире – удовлетворить в полном объеме.
Вселить ФИО3 в квартиру Номер обезличен по ... «в» в ....
Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании квартирой Номер обезличен по ... «в» в ....
ФИО32 по ... поставить ФИО3 на регистрационный учет по адресу: ...-на... ..., Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен в ... «в» по ... в ..., выделив в пользование:
ФИО3 жилую комнату Номер обезличен площадью 15,9 кв.м.
ФИО2 жилую комнату Номер обезличен площадью 11,8 кв.м., жилую комнату Номер обезличен площадью 12,6 кв.м., лоджию 8х площадью 1,5 кв.м.;
в общее пользование ФИО3, ФИО2:
предоставить места общего пользования: комнату Номер обезличен – коридор площадью 6,6 кв., комнату Номер обезличен – кухня площадью 11,1 кв.м., комнату Номер обезличен – коридор площадью 3,8 кв.м., комнату Номер обезличен – туалет площадью 1,3 кв.м., комнату Номер обезличен - ванная площадью 2,8 кв.м., лоджию 2х площадью 3,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья