Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» сентября 2010 года
... суд ... в составе:
судьи Величко Е.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к ... ... о сохранении помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии в связи с тем, что он является собственником ... по ... ... в .... В целях повышения благоустройства в квартире были произведены перепланировка и переоборудование за счет демонтажа части подоконного пространства между балконом и жилой комнатой Номер обезличен с увеличением отапливаемого пространства, включения площади балкона в общую площадь квартиры, демонтажа ненесущих перегородок между помещениями санузла Номер обезличен и части жилой комнаты Номер обезличен, в результате чего оборудовано помещение совмещенного санузла Номер обезличена-84 площадью 3,6 кв.м., демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен, кладовой Номер обезличен и частью коридора Номер обезличен, установки перегородки с изменением конфигурации, образовав жилую комнату Номер обезличен площадью 31, 9 кв.м., демонтажа не несущих перегородок между жилой комнатой Номер обезличен, кладовой Номер обезличен и часть коридора Номер обезличен, в результате чего образовано помещение жилой комнаты Номер обезличена, площадью 13,0 кв.м. Согласно заключению специалиста ООО « Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» произведенная в кВ. 67 по ... ... в ... перепланировка и произведенное переоборудование не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушают интересы третьих лиц и соответствуют действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка и переоборудование квартиры не нарушают законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении квартиры Номер обезличен 67 по ... ..., общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,9 кв.м., в перепланированном и переоборудованном состоянии.
В судебное заседание истец не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Представитель ответчика ... ..., в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин.
Изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ... по ... ... в .... В квартире с целью благоустройства произведены перепланировка и переоборудование за счет демонтажа части подоконного пространства между балконом и жилой комнатой Номер обезличен с увеличением отапливаемого пространства, включения площади балкона в общую площадь квартиры, демонтажа ненесущих перегородок между помещениями санузла Номер обезличен и части жилой комнаты Номер обезличен, в результате чего оборудовано помещение совмещенного санузла Номер обезличена-84 площадью 3,6 кв.м., демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен, кладовой Номер обезличен и частью коридора Номер обезличен, установки перегородки с изменением конфигурации, образовав жилую комнату Номер обезличен площадью 31, 9 кв.м., демонтажа не несущих перегородок между жилой комнатой Номер обезличен, кладовой Номер обезличен и часть коридора Номер обезличен, в результате чего образовано помещение жилой комнаты Номер обезличена, площадью 13,0 кв.м.
Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии, т.к. перепланировка и переоборудование не угрожают жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению специалиста ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» Номер обезличенЭ от Дата обезличена г перепланировка и переоборудование квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... не создают угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречат действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам л.д.9-15)
Поскольку произведенные перепланировка и переоборудование квартиры не нарушают интересы и права иных граждан, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, то перепланировку и переоборудование возможно сохранить.
Исковые требования подлежат удовлетворению и квартиру ...
..., общей площадью 58, 1 кв.м., в том числе жилой площадью
44, 9 кв.м, следует сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО2 к ... ... о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... в ..., общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,9 кв.м, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней
Судья :