РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Лебедева Ю.А.,
с участием адвокатов Бородина А.Ю., Журба В.И.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении без предоставления другого жилого помещения и о вселении.
Установил:
ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
На основании договора дарения от Дата обезличена г., заключенного между истицей и ФИО5 (ныне умершей) квартира Номер обезличен ... по ... ... - .... Принадлежит ФИО4
Однако, ответчица ФИО3, находясь в этой квартире незаконно, чинит истице препятствия во вселении в данное жилой помещение тем, что с лета 2009 г., сменив замки входной двери квартиры, закрывает эту дверь изнутри на ключ и задвижку, отключила звонок.
На неоднократные попытки ФИО4 попасть в свою квартиру, ФИО3провоцирует скандалы, обвиняла истицу в совершении противоправных действий в отношении ФИО5, которая являлась инвалидом 1 группы.
Кроме того, ответчица была инициатором необоснованных обращений ФИО7 в органы внутренних дел о совершенном истицей в отношении ФИО6 мошенничества в связи с приобретением в собственность этой квартиры, в суд с иском о признания договора дарения от Дата обезличена г. недействительным.
По мнению истицы, ответчицы самостоятельного права проживания в указанной квартире не приобрела, так как истица как собственник не вселяла ответчицу в это жилое помещение, ни устных, ни письменных договоренностей с ФИО3 по вопросу пользования квартирой не заключала.
Имея постоянное место жительства в ..., ответчица необоснованно претендует как на право проживания в квартире Номер обезличен ... по ... ... – ..., так и на приобретение права собственности на ? долю этой недвижимости.
Истица ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, однако в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
В ходе судебного разбирательства представитель истицы по доверенности настаивал на удовлетворении иска.
Ответчица ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, однако в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам.
В судебном заседании представитель ответчицы по доверенности иск не признал, ссылаясь на следующее:
ФИО3 в квартиру Номер обезличен ... по ... ... – ... никогда не вселялась и там не проживала, истице никогда препятствий в пользовании этой квартирой не чинила, и на приобретение права пользовании или собственности на данное жилое помещение не претендовала.
Поскольку ФИО5 являлась инвалидом 1 группы, и после дарения квартиры истице, продолжала проживать в этом жилом помещении, то ответчица, находясь в дружеских отношениях с ФИО5, периодически приходила к ней, оказывала ей помощь, осуществляла уход за ней.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не было соединены с лишением владения.
Вместе с тем, соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В данном случае, истицей не представлено доказательств ее утверждения о том, что:
Ответчица проживает в квартире, принадлежащей истице.
Считая, что она приобрела право пользования этим жилым помещением, ФИО3 претендует на право собственности в этой недвижимости, чинит ФИО4 препятствия в пользовании квартирой Номер обезличен ... по ... ... – ..., проживает в ней и допуская туда истицу.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика не отрицал, что ответчица постоянно проживает в ..., доказательств, что ответчица имеет ключи от входной двери указной квартиры, в этой квартире находятся ее личные вещи, не представил.
Объяснения представителя ответчицы о том, что ФИО3 в квартиру Номер обезличен ... по ... ... - ... никогда не вселялась и там не проживала, истице никогда препятствий в пользовании этой квартирой не чинила, и на приобретение права пользовании или собственности на данное жилое помещение не претендовала, поскольку ФИО5 являлась инвалидом 1 группы, и после дарения квартиры истице, продолжала проживать в этом жилом помещении, то ответчица, находясь в дружеских отношениях с ФИО5, периодически приходила к ней, оказывала ей помощь, осуществляла уход за ней, ни какими сведениями о фактах, со стороны истицы, не опровергнуты.
Копией постановления от Дата обезличена г. об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО4 о неправомерных действиях ФИО3 подтверждается, что ответчица ухаживала за ФИО5 как инвалидом 1 группы.
То обстоятельство, что этим постановлением было установлено, что Дата обезличена г. ответчица по просьбе ФИО8не впустила истицу в квартиру, так как в то время плохо себя чувствовала, не является основанием для признания, что в настоящее время ответчица создает истице препятствия в пользовании этим жилым помещением.
Не может служить основанием для удовлетворения настоящего иска и факты неоднократных обращений ФИО7 в органы внутренних дел о совершенном истицей в отношении нее мошенничестве в связи с приобретением в собственность этой квартиры, обращения ФИО7 в суд с иском о признания договора дарения от Дата обезличена г. недействительным, хотя проверки этих обращений, не установили причастность истицы к противоправному обращению в свою собственность квартиры, принадлежавшей ФИО7, в удовлетворении указанного иска суд отказал, поскольку, сами по себе такие обращения и иск ФИО5 свидетельствуют лишь о несогласии последней по существу состоявшейся сделки дарения квартиры ФИО5 истице квартиры.
При этом, тот факт, что в вопросе оспаривании дарения, ФИО3 заняла позицию ФИО5, не является основанием считать, что ответчица в настоящее время создает препятствия истице в пользовании принадлежащее ей квартирой, неправомерно пользуется этим жилым помещением.
Ставя вопрос о прекращении ответчицей права пользования жилым помещением квартиры Номер обезличен ... по ... ... - ..., истица не привела никаких доказательств, что ФИО3 приобрела право пользования данной квартирой, была вселена в это жилое помещение и до настоящего времени пользуется им, создает истице препятствия для вселения в эту квартиру.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении настоящего иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении без предоставления другого жилого помещения и о вселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
.
Судья: