Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» сентября 2010 года
... суд ...
в составе судьи Величко Е.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ... ..., МУ « Дирекция муниципального имущества и благоустройства» ... ..., 3-е лицо ДИЗО ...», ТСЖ «Уют»
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение- комнату Номер обезличен, расположенную на 4-м этаже, дома Номер обезличен по ... «А» в ... в связи с тем, что истец проживает в указанной комнате с 2001 года. Комната была предоставлена как комната в общежитии Ростовским филиалом ОАО «Кавэлектромонтаж» в связи с трудовыми отношениями. Постановлением МЭРа ... Номер обезличен от Дата обезличена г комнаты общежития по ... А переведены из разряда общежитий в статус жилого дома. В реестр муниципальной собственности помещения не включены до настоящего времени.. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право приобрести предоставленное ему жилое помещение в собственность. Однако оформить договор передачи квартиры в собственность истец в установленном законом порядке не имеет возможности, т.к.спорное помещение не включено в реестр муниципальной собственности как помещение в жилом доме. ... отказывается заключить договор на передачу помещения в собственность до внесения изменений в техническую документацию. Отсутствие в Едином государственном реестре прав записи регистрации права на занимаемое истцом помещение как на жилое помещение в жилом доме препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию помещения.. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение- комнату Номер обезличен (согласно техническому паспорту МУПТи и ОН )площадью 12,8 кв.м., расположенное на четвертом этаже дома Номер обезличен по .... «А» в ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить..
Представители ответчиков ..., МУ «ДМиБ» ... в судебное заседание не явились без уважительных причин. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ТСЖ «Уют» не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо ДИЗО ... в судебное заседание не явилось. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Дело рассматривается в отсутствие представителя 3-го лица, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца по доверенности, представителя 3-го лица ТСЖ «Уют», изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО4. был вселен в комнату Номер обезличен на 4-м этаже общежития Ростовского филиала ОАО « Кавэлектромонтаж» по ... А в связи с трудовыми отношениями л.д. 11-13).
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами
Постановлением МЭРа ... Номер обезличен от Дата обезличена г помещения по ..., в том числе и комнаты, занимаемые истцом и членами его семьи, переведен из разряда специализированного жилищного фонда (общежитие) в статус жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.л.д. 30).
Распоряжением территориального ФИО3 по ФИО3 федеральным имуществом по ... Номер обезличенр от Дата обезличена года общежитие, расположенное по адресу ... литер А, передано в муниципальную собственность л.д. 28-29)
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец проживает в спорном помещении с 2001 года, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию помещения, поскольку в настоящее время помещение является жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма.
Поскольку у истца право на приватизацию помещения возникло, реализовать такое право истец не может по обстоятельствам, не зависящим от его воли, то суд считает необходимым восстановить нарушенное право истца и признать за истцом право собственности на комнату Номер обезличен, площадью 12,8 кв.м., расположенную на 4-м этаже дома Номер обезличен по ... лит. А в ... в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО4 к ... ..., МУ « Дирекция муниципального имущества и благоустройства» ... ..., 3-е лицо ДИЗО ...», ТСЖ «Уют» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на комнату Номер обезличен (согласно технического паспорта МУПТИ иОН), площадью 12,8 кв.м., расположенную на 4-м этаже дома Номер обезличен по ... лит. « А» в ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья :