Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» октября 2010 года
... суд ... в составе:
судьи Величко Е.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к ... ... о сохранении помещения в переоборудованном состоянии
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском о сохранении помещения в переоборудованном состоянии в связи с тем, что она является собственником ... по ... ... в .... В целях повышения благоустройства в квартире была произведено переоборудование: установка на застекленную двойным стеклопакетом и утепленную электроподогревом пола лоджию тепловых радиаторов, вынос которых осуществлен по всем стоякам жилого объекта.. Согласно заключения специалиста ООО «РостовСтройПроект» теплопотери всей квартиры в целом после переоборудования изменилась на 220 Вт, но так как на присоединенной лоджии установлены электрические радиаторы и устроены полы с электроподогревом, то данные изменения теплопотерь не повлияли на тепло –гидравлический режим системы отопления всего здания в целом. Поскольку переоборудование квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении квартиры ... по ... ..., общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., в переоборудованном(перепланированном) состоянии.
В судебное заседание истец не явилась.. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Представитель ответчика ... ..., в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин.
Изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ... по ... ... в .... В квартире с целью благоустройства произведено переоборудование установка на застекленную двойным стеклопакетом и утепленную электроподогревом пола лоджию тепловых радиаторов, вынос которых осуществлен по всем стоякам жилого объекта.
Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в переоборудованном состоянии, т.к. переоборудование не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения специалиста ООО «РостовСтройПроект» теплопотери всей квартиры в целом после переоборудования изменилась на 220 Вт, но так как на присоединенной лоджии установлены электрические радиаторы и устроены полы с электроподогревом, то данные изменения теплопотерь не повлияли на тепло –гидравлический режим системы отопления всего здания в целом. л.д. 23-29).
Поскольку произведенное переоборудование квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такое переоборудование возможно сохранить.
Исковые требования подлежат удовлетворению и квартиру ФИО5
в ..., общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью
19,0 кв.м, следует сохранить в переоборудованном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО2 к ... ... о сохранении помещения в переоборудованном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... в ..., общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м, в переоборудованном состоянии.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней
Судья :