РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Лебедева Ю.А.,
с участием адвоката Янковской В.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, Управлению федеральной миграционной службы РФ по ..., третьи лица Донская квартирно-эксплуатационная часть района, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
Установил:
На основании ордера на жилое помещение Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. КЭЧ ... Северо-Кавказского военного округа, ФИО5 на семью из 3 человек была предоставлена 2-х комнатная квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... ....
ФИО5 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее:
Его дочь ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 От брака имеют двух несовершеннолетних детей ФИО2 Анну и ФИО2 Александра.
По просьбе ФИО2 с согласия всех остальных членов семьи нанимателя, ответчик ФИО4 в Дата обезличена был зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, однако ФИО4 до настоящего времени остается зарегистрированными по месту жительства в этой квартире, в то время как в 2006г. выехал на постоянное место жительства к своим родителям в ... области и в квартире истца с этого момента не проживал, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, коммунальные услуги ФИО4 не оплачивает, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведет.
Однако в силу утраты семейных отношений, в настоящее время фактическое место жительства ответчика истцу не известно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Адвокат ФИО0, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, полагалась на усмотрение суда.
Представитель ответчика УФМС РФ по ... о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, однако его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Донской квартирно-эксплуатационной части района о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, однако его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Поскольку ответчик были зарегистрированы по месту жительства в квартире Номер обезличен ... по ... ... до введения в действие ныне действующего ЖК РФ, правоотношения по поводу пользования этой квартирой у ответчиков возникли в период действия ЖК РСФСР, прекратившего свое действие с введение в действие с Дата обезличена г. ЖК РФ, суд считает необходимым начать исследование возникших между сторонами правоотношений с позиции ст. 54 ЖК РСФСР.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
С введением в действие с Дата обезличена г. нового ЖК РФ, права и обязанности истца и ответчика приобрели содержание, установленное ст. 67 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как это видно из объяснений истца, третьих лиц, копии акта от Дата обезличенаг. о не проживании ответчика в указанной квартире, копии свидетельства о расторжения брака между ФИО2 и ФИО4 от Дата обезличенаг., в Дата обезличена ФИО4 был зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, однако ФИО4 до настоящего времени остается зарегистрированными по месту жительства в этой квартире, в то время как в 2006г. выехал на постоянное место жительства к своим родителям в ... области и в квартире истца с этого момента не проживал, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, коммунальные услуги ФИО4 не оплачивает, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведет.
Однако в силу утраты семейных отношений, в настоящее время фактическое место жительства ответчика истцу не известно.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением квартиры Номер обезличен ... по ... ..., а поэтому иск ФИО5 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением этой квартиры подлежит удовлетворению.
Поскольку регистрация ответчика в этой квартире по месту жительства производна от его права пользования жилым помещением, это право прекращено, суд приходит к выводу и об обоснованности иска ФИО5 и в части снятия ответчика с регистрационного учета по этой квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
ФИО4 с регистрационного учета по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... снять.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение десяти дней.
.
Судья