Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кондратенко Е.С.,
при секретаре Кантемировой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Анны Семеновны к Фоменко Людмиле Петровны, 3-е лицо нотариус <адрес> Ершова О.М. о выделе доли из домовладения и земельного участка в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Петрова А.С. обратилась в суд с иском к Фоменко Л.П. о выделе доли на домовладение и земельного участка в натуре, ссылаясь на то, что на земельном участке площадью 536 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в <адрес> находится жилое строение лит. «А, Аа», «Д» и другие хоз.постройки. Домовладение находится в общей долевой собственности, где истцу принадлежит 1/3 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №/С. 1/3 доля земельного участка принадлежит истцу на праве собственности на основании дубликата свидетельства о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о государственной регистрации №. Фоменко Т.И. принадлежало 2/3 доли домовладения на основании исполнительного листа Октябрьского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которые после смерти своей матери фактически приняла ответчик Фоменко Л.П. Из заключения о результатах исследования №-Э от №» усматривается, что возможно произвести выдел доли домовладения и земельного участка в натуре. Границы земельного участка, на котором расположены домовладения согласованы с правообладателями соседних земельных участков и совладельцами. Между сторонами сложился следующий порядок пользования домами, хоз.постройками и земельным участком: за Петровой А.С. – жилой дом лит.»А,Аа», состоящий из помещений №,2,3,4,5 общей площадью 41,9 кв.м., а также водопроводная колонка №, земельный участок № площадью 194 кв.м. согласно предварительного проекта раздела; за Фоменко Л.П. – жилой дом лит. «Д», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7,8,9х общей площадью 68,4 кв.м., а также хоз.строения лит. «Г», «В», «Л», «М», земельный участок № площадью 342 кв.м. согласно предварительного проекта раздела.
Истец надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности Галушко О.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Фоменко Л.П. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.
Нотариус Ершова О.М. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорное домовладение находится в общей долевой собственности, где истцу принадлежит 1/3 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №/С; 1/3 доля земельного участка принадлежит на праве собственности Петровой А.С. на основании дубликата свидетельства о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о государственной регистрации №. Фоменко Т.И. принадлежало 2/3 доли домовладения на основании исполнительного листа Октябрьского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которую после смерти своей матери фактически приняла ответчик Фоменко Л.П. Согласно заключения о результатах исследования №-Э №» возможно произвести выдел доли домовладения и земельного участка в натуре. Границы земельного участка, на котором расположены домовладения, согласованы с правообладателями соседних земельных участков и совладельцами. Между сторонами сложился следующий порядок пользования домами, хоз.постройками и земельным участком: за Петровой А.С. - жилой дом лит.»А,Аа», состоящий из помещений №,2,3,4,5 общей площадью 41,9 кв.м., а также водопроводная колонка №, земельный участок № площадью 194 кв.м. согласно предварительного проекта раздела; за Фоменко Л.П. - жилой дом лит. «Д», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7,8,9х общей площадью 68,4 кв.м., а также хоз.строения лит. «Г», «В», «Л», «М», земельный участок № площадью 342 кв.м. согласно предварительного проекта раздела.
В соответствии с ч.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
На основании ч.3 ст.254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования о выделе доли из домовладения и земельного участка в натуре подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Анны Семеновны к Фоменко Людмиле Петровне о выделе доли из домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с прекращением общей долевой собственности удовлетворить.
Выделить Петровой Анне Семеновне жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер «А,Аа», состоящий из помещений №,2,3,4,5 общей площадью 41,9 кв.м., а также водопроводную колонку №.
Выделить Петровой Анне Семеновне земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 194 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья