Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Жиляевой О.И.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание и ремонт жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском, указывая, что являются собственниками по 1\3 доле каждая <адрес> в <адрес>. Оставшаяся 1\3 доля квартиры принадлежит по праву собственности ФИО2 Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик, не проживая в квартире, не участвует в расходах на ее содержание и ремонт. В период с августа ДД.ММ.ГГГГ года по август 2010 года ими понесены расходы по оплате ЖКУ в сумме 89929,79 руб. и расходы на производство ремонта в квартире в сумме 67551 руб. Доля ответчика в данных расходах как собственника 1\3 доли квартиры составляет 52493,59 руб., которую истцы и просили взыскать с ответчика, а так же взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины.
Впоследствии истцы уменьшили объем исковых требований и просили взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате ЖКУ – 29874,89 руб., в счет возмещения расходы на производство ремонтных работ – 4335 руб., а всего 35909,89 руб. и расходы по оплате госпошлины.
ФИО4 и представитель истицы в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, представил заявление об отложении слушания дела в связи с болезнью и листок нетрудоспособности. Однако, как следует из текста листка нетрудоспособности, ответчик находится на амбулаторном режиме лечения, каких-либо доказательств невозможности его участия в судебном заседании по состоянию здоровья не представлено. При таких обстоятельствах, суд полагает, что неявка ответчика имела место по неуважительной причине и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, представителя, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 п. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности : ФИО4 – 1\3 доля, ФИО3 – 1\3 доля, ФИО2 – 1\3 доля. В квартире фактически проживают ФИО4 и ФИО3 Размер платы за ЖКУ исчисляется исходя из платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, капитальный ремонт. Плата за водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, согласно счетов на оплату ЖКУ, исчисляется от количества проживающих, т.е. и на ФИО1
По представленным счетам на <адрес> в <адрес> истцами было оплачено:
В ДД.ММ.ГГГГ года за период с августа по декабрь – 8615,05 руб.
В ДД.ММ.ГГГГ году за период с января по декабрь – 28557,29 руб.
В ДД.ММ.ГГГГ году за период с января по декабрь – 28978,85 руб.
В ДД.ММ.ГГГГ году за период с января по август – 23473,49 руб.,
а всего 89624,68 руб.
Независимо от того, проживал ответчик в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности помещении или не проживал, как собственник 1\3 доли жилого помещения, он должен был нести расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения, отопления, а так же начисляемые на него коммунальные платежи. Данные расходы понесены истцами, в связи с чем, ответчик обязан возместить им 1\3 долю указанных расходов : 89624,68 руб. : 3 = 29 874 руб. 89 коп.
Кроме того, ответчик, как собственник 1\3 доли <адрес> в <адрес>, обязан нести расходы на ремонт жилого помещения пропорционально его доле в праве собственности.
Установлено, что истцы произвели ремонт в <адрес> в <адрес> и ими понесены расходы на покупку строительных и отделочных материалов, сантехники согласно представленных товарных чеков: товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1261 руб., товарный чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3050 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5434 руб., товарный чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3260 руб., указанные товарные чеки представлены в подлинниках. Всего на сумму 13005 руб. Доля ответчика в указанных расходах составляет 4335 руб., и данная сумма подлежит взысканию.
Истцами понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 1700 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные ими расходы подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям – 1226,29 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов на содержание и ремонт <адрес> № в <адрес> в сумме 17 104 руб. 94 коп. и расходы по оплате госпошлине в сумме 613 руб. 14 коп., а всего 17 718 руб. 08 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов на содержание и ремонт <адрес> № в <адрес> в сумме 17 104 руб. 94 коп. и расходы по оплате госпошлине в сумме 613 руб. 14 коп., а всего 17718 руб. 08 коп.
Решение может быть обжаловано в <адрес> через <адрес> суд <адрес> в течение 10 дней.
СУДЬЯ:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ