Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе судьи Величко Е.В.
при секретаре Бякова Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Головченко Вячеслава Васильевича, Головченко Елены Анатольевны, Поповой Нины Федоровны, Головченко Василия Вячеславовича к Ростовской КЭЧ района, 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру
№ по <адрес> в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Ростовской КЭЧ района был заключен договор на передачу <адрес> в долевую собственность. Однако государственная регистрация договора произведена не была, т.к. ранее возникшее право государственной собственности (оперативного управления) на передаваемую истцам в собственность квартиру зарегистрировано не было, т.к. КЭЧ района в установленный законом о регистрации срок необходимые документы не представила, поэтому истцы просят признать право собственности на ? долю за каждым из истцов на указанную квартиру
В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика- Ростовская КЭЧ района в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка. Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ГУ ФРС по РО в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица.
Выслушав представителя истцов по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Ростовской -на-Дону КЭЧ района был заключенного договор на передачу <адрес> долевую частную собственность (л.д. 8)
Статьей 131 ч.1 ГК РФ предусматривается, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Государственная регистрация договора на передачу квартиры в частную собственность проведена не была, т.к. правообладатель -Ростовская-на-Дону КЭЧ района
в установленный Законом о регистрации срок не представил необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости- кВ. № по <адрес> (л.д. 7)..
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Между истцами и Ростовской КЭЧ района был заключен договор о передачи квартиру в долевую частную собственность, поэтому у истцов в соответствии с законом возникло право собственности на спорную квартиру. Зарегистрировать право собственности истцы в установленном законном порядке не могут в связи с непредоставлением ответчиком необходимых документов на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости- кВ. 24 по <адрес>.
Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на спорную квартиру препятствует истцам зарегистрировать право собственности на квартиру. Поэтому нарушенное право истцов следует восстановить и признать в судебном порядке право собственности за истцами на ? долю за каждым из истцов на <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Головченко Вячеслава Васильевича, Головченко Елены Анатольевны, Поповой Нины Федоровны, Головченко Василия Вячеславовича к Ростовской КЭЧ района, 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Головченко Вячеславом Васильевичем, Головченко Еленой Анатольевной, Поповой Ниной Федоровной, Головченко Василием Вячеславовичем право собственности в равных долях на ? долю за каждым из истцов в праве собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья :