Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» октября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе: судьи Величко Е.В.
при секретаре Бякова Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Стягун Надежды Михайловны к МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства» Октябрьского района, 3-и лица Администрация Октябрьского района, Донская КЭЧ района об обязании заключить договор социального найма
у с т а н о в и л :
Стягун Н.М.. обратился в суд с иском об обязании заключить договор социального найма на <адрес> в <адрес> в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № на вселение в служебное помещение - <адрес>. В настоящее время дом передан в муниципальную собственность. Истец намерен приватизировать занимаемое жилое помещение, однако договор социального найма с ним не заключается, поскольку квартира была предоставлена как служебное помещение. Истец считает, что в связи с передачей дома в муниципальную собственность, статус служебного помещения утрачен, поэтому просит обязать МУ «ДМиБ» заключить с ней договор социального найма.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал доводы заявления и просил иск удовлетворить
Представитель МУ «ДМиБ» Октябрьского района в суд не явился. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
3-и лица Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, Донская КЭЧ района в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Дело рассматривается в отсутствие 3-х лиц, извещенных надлежащим образом, но не явившихся без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Стягун Н.М. ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена служебная <адрес> в <адрес>, на вселению в которую истцу был выдан ордер № (л.д. 12).
В настоящее время дом передан в муниципальную собственность (л.д. 6-8). Квартира включена в реестр муниципальной собственности (л.д. 9)
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации»» к отношениям по пользования жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, передача служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Поэтому, при передаче в муниципальную собственность, указанные помещения утратили статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. С истцом подлежит заключению договор социального найма на <адрес>, поскольку данная квартира, в связи с переходом в муниципальную собственность и утратой статуса служебной квартиры. Исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Стягун Надежды Михайловны к МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства «Октябрьского района, 3-и лица Администрация Октябрьского района, Донская КЭЧ района об обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.
Обязать МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства» Октябрьского района г.Ростова-на-Дону заключить со Стягун Надежой Михайловной договор социального найма на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья :