РЕШЕНИЕ (заочное)
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лебедева Ю.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, третьи лица УФРС по <адрес>, Вторая <адрес> КЭЧ района о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру.
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь, на следующее:
По договору на передачу квартиру в частную долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Второй <адрес> КЭЧ района ФИО1, ее бывшему мужу ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО2 передана в собственность <адрес>».
В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в своих интересах и несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в УФРС по <адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру.
Однако в удовлетворении это заявления было отказано по причине, что с таким же заявлением ФИО3 не обратился.
Истица ФИО6 обратилась к ответчику с просьбой подать такое заявление, но ФИО3 ответил отказом.
Истица о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, однако в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.
Представитель истицы по доверенности ФИО7 в ходе судебного разбирательства настаивала на удовлетворение иска.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, однако в судебное заседание не явился без уважительных причин.
В связи с этим и поскольку истица не возражала постановить в отношении ответчика заочное решении, суд определил: вынести в отношении ответчика заочное решение.
Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, однако их представители в судебное заседание не явились по неизвестным причинам.
Выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным законом, иными правовыми актами РФ.
Как предусмотрено ч. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, в данном случае бесплатно, не является договором купли-продажи жилого помещения, а поэтому на него распространяются установленные ч. 2 ст. 558 ГК РФ требования об обязательной государственной регистрации самого договор, государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на квартиру, а также субъективный состав участников данного правоотношения.
Кроме того, в данном случае, истицей к ФИО3 заявлено требование о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру, однако ответчик правом государственной регистрации перехода права собственности не наделен.
Вопросами государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру ведает специально созданный для этого государственный орган.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении настоящего иска.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, третьи лица УФРС по <адрес>, Вторая <адрес> КЭЧ района о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру, отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд через райсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья.