Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи Величко Е.В.
при секретаре Бякова Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сингиной Екатерины Игоревны к Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии в связи с тем, что она является собственником <адрес> в г.Ростове-на-Дону. В целях повышения благоустройства в квартире были произведены перепланировка и переустройство : демонтаж не несущих конструкций туалета № с сантехоборудованием, демонтаж оконно-дверного блока коридора №, демонтирована часть самонесущей стены между лоджией и коридором №, в результате чего на месте существующего проема в существующих габаритах по ширине устроен дверной проем, из мест общего пользования к <адрес> присоединено помещение № –туалет площадью 2,3 кв.м. и помещение № – коридор площадью 2,3 кв.м., в помещении № произведена гидроизоляция перекрытия для устройства туалета смонтировано новое сантехоборудование.
. Согласно заключения специалиста ОАО «Пище АгроСтройПроект « № 379/ ТЗ от 14.06.2010 г произведенные в кВ<адрес> в г.Ростове-на-Дону перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушают интересы третьих лиц и соответствуют действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка и переустройство квартиры не нарушают законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес>, общей площадью 80, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит кв. <адрес> в г.Ростове-на-Дону. В квартире с целью благоустройства произведены перепланировка и переустройство:. демонтаж не несущих конструкций туалета № с сантехоборудованием, демонтаж оконно-дверного блока коридора №, демонтирована часть самонесущей стены между лоджией и коридором №, в результате чего на месте существующего проема в существующих габаритах по ширине устроен дверной проем, из мест общего пользования к <адрес> присоединено помещение № –туалет площадью 2,3 кв.м. и помещение № – коридор площадью 2,3 кв.м., в помещении № произведена гидроизоляция перекрытия для устройства туалета смонтировано новое сантехоборудование.
Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению специалиста ОАО «Пище АгроСтройПроект « №/ ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство <адрес> в г.Ростове-на-Дону не создают угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречат действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам (л.д. 18-25).
Общим собранием жильцов <адрес> от 15.11.2010 г принято решение о сохранении квартиры № № с переустройством части мест общего пользования в перепланированном и переустроенном состоянии.
Поскольку произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают интересы и права иных граждан, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, иные собственники жилых помещений в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес> не возражают протии уменьшения площади мест общего пользования за счет переоборудования <адрес>, поэтому <адрес> возможно сохранить вы перепланированном и переустроенном состоянии.
Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес>, общей площадью 80, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м, следует сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Сингиной Екатерины Игоревны к Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № по ул.<адрес> в г.Ростове-на-Дону, общей площадью 80,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней
Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2010 г
Судья :