ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кондратенко Е.С.
при секретаре Кропива Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ДИЗО г.<адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ДИЗО <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, общей площадью 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в течении 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда и обязании ФИО1 передать истцу указанный земельный участок по акту приема-передачи.
Представитель ДИЗО <адрес> по доверенности Василенко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО5 <адрес> и ФИО1 заключили договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 3 кв.м. для эксплуатации временного металлического гаража сроком на пять лет. Спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.1 договора, срок аренды земельного участка установлен до ДД.ММ.ГГГГ После окончания срока действия договора ответчик продолжал пользоваться указанным земельным участком.
Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О полномочиях по заключению договоров аренды земли» полномочия по заключению договоров аренды земельных участков возложены на ДИЗО <адрес>.
В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в связи с фактическим использованием арендатором земельного участка после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендатора.
В связи с чем, отношения между арендатором и ДИЗО <адрес>, связанные с арендой спорного земельного участка, регулировались в соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ
В случае заключения договора аренды на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца при аренде недвижимого имущества согласно п.2 ст.610 ГК РФ.
Истцом в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о прекращении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом арендодателя от договора аренды на земельный участок. Таким образом, договор аренды земельного участка прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором его получил.
В результате проведения отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа ДИЗО <адрес> обследования спорного земельного участка установлено, что земельный участок площадью 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не освобожден, гараж не демонтирован.
Из вышеизложенного следует, что ответчик незаконного продолжает пользоваться указанным выше земельным участком, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественно -земельных отношений <адрес> об обязании ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от временного объекта (металлического контейнера) путем демонтажа и передать его по акту приема-передачи удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3 кв.м. от временного объекта (металлического контейнера) путем демонтажа и передать его по акту приема-передачи в течении 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда Департаменту имущественно -земельных отношений <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Октябрьский райсуд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения.
В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения.
СУДЬЯ