Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
... суд ... в составе:
судьи Величко Е.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к ... ... о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии в связи с тем, что она является собственником ... по ... ... в .... В целях повышения благоустройства в квартире была произведена перепланировка и переустройство: произведено уменьшение общей площади квартиры на 2,9 кв.м. за счет внутреннего перепланирования коридора, туалета, ванной, кухни, жилой комнаты Номер обезличен, жилой комнаты Номер обезличен в результате чего образовался коридор Номер обезличен, санузел Номер обезличен, кухня Номер обезличена, жилой комната Номер обезличен, жилая комната Номер обезличена. Перепланировка произведена за счет демонтажа ненесущих кирпичных перегородок, возведения новых кирпичных ненесущих перегородок, устройства двух оконных проемов в самонесущей стене и дверного проема в ненесущей перегородке, с сохранением существующих вытяжных каналов в кухне и санузле, с устройством новой электрической разводки, без изменения системы отопления Согласно заключения специалиста ООО « Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» произведенные Номер обезличен по пер ... ... в ... перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушают интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка и переустройство квартиры не нарушают законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении квартиры Номер обезличен по ... ..., общей площадью 83,6 кв.м., с учетом балкона и площадью 82,5 кв.м. (без учета балкона), в том числе жилой площадью 55,6 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ... ..., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. перепланировка и переоборудование произведено за счет коридора, что может влиять на квартиры, расположенные ниже.
Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ... по ... ... в .... В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка и переустройство произведено уменьшение общей площади квартиры на 2,9 кв.м. за счет внутреннего перепланирования коридора, туалета, ванной, кухни, жилой комнаты Номер обезличен Номер обезличен жилой комнаты Номер обезличен в результате чего образовался коридор Номер обезличен, санузел Номер обезличена, кухня Номер обезличена, жилой комната Номер обезличен, жилая комната Номер обезличена. Перепланировка произведена за счет демонтажа ненесущих кирпичных перегородок, возведения новых кирпичных ненесущих перегородок, устройства двух оконных проемов в самонесущей стене и дверного проема в ненесущей перегородке, с сохранением существующих вытяжных каналов в кухне и санузле, с устройством новой электрической разводки, без изменения системы отопления
Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. перепланировка и переустройство не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения специалиста ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» Номер обезличенЭ от Дата обезличена г перепланировка и переустройство квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличене по ... в ... не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречит действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам л.д.23-31). Согласно заключению специалиста произведенный монтаж инженерных коммуникаций исследуемой квартиры не противоречит требованиям СНиП Дата обезличена-85 (2000) «Внутренний водопровод и канализация».
В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что ответчиком суду не представлены доказательства нарушения законных прав жильцов квартиры, расположенной под квартирой истца, в связи с произведенной в квартире перепланировки и переустройства.
Поскольку произведенные перепланировка и переустройство квартиры, принадлежащей истцу, не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить.
Исковые требования подлежат удовлетворению и квартиру Номер обезличен по ...
Номер обезличен в ..., общей площадью 83,6 кв.м.(с учетом балкона )и площадью 82,5 кв.м. (без учета балкона), в том числе жилой площадью 55,6 кв.м. следует сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО2 к ... ... о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен по пер Семашко ... в ..., общей площадью 83,6 кв.м.(с учетом балкона) и площадью 82,5 кв.м. (без учета балкона), в том числе жилой площадью 55,6 кв.м.в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней
Судья :