Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
... суд ...
В составе: судьи Величко Е.В.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к ФИО8 о признании права собственности на гаражный бокс
У с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен Номер обезличен расположенный по адресу ... ... в связи с тем, что решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена г ФИО4 было разрешено строительство гаража для мотоколяски размером 3х 3,5 на ..., против дома Номер обезличен в ... (квартал 4). ФИО4 был построен гараж. Дата обезличена года ФИО4 умерла. После смерти ФИО4 ФИО2 как наследник по закону первой очереди. Приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года. ФИО4 в установленном законном порядке права на построенный капитальный гараж зарегистрированы не были. Поэтому в настоящее время капитальный гараж является самовольной постройкой. Разрешение на ввод капитального гаража в эксплуатацию ФИО4 не оформлялось, поэтому зарегистрировать право собственности на капитальный гараж истец не вправе. Согласно п. 27 Постановления ФИО3 Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от Дата обезличена г Номер обезличенФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ст. 3 п. 9.1 указанного федерального закона устанавливается, если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества
садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, удостоверяющих или устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указана право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Земельный участок, на котором ФИО4 возведен гаражный бокс не ограничен в предоставлении его в собственность, в связи с чем, истец считает, что земельный участок был предоставлен ФИО4 в частную собственность. Поскольку земельный участок предоставлен был в частную собственность, то в порядке 222 ч.3 ГК РФ, истец просит признать за собой право собственности на возведенный ФИО4 гаражный бокс Номер обезличен Номер обезличен расположенный по адресу ... ..., поскольку согласно заключению специалиста ФИО9 гаражный бокс соответствует нормам СНиП, градостроительным нормам и правилам.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - ФИО11 в судебное заседание не явился. Представлен письменный отзыв, согласно которого в удовлетворении исковых требований просят ФИО2 отказать. Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица л.д. 48).
Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО2. следует отказать.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной справки л.д. 10) решением ... Совета депутатов трудящихся Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года
ФИО4 было разрешено строительство гаража для мотоколяски размером 3х 3,5 на ..., против дома Номер обезличен в ... (квартал 4). л.д. 9,10).
На основании указанного решения ФИО4 был построен гараж.
Дата обезличена года ФИО4 умерла. На наследство, открывшееся после смерти ФИО4, истец, как наследник по закону, в ступила в права наследования, о чем Дата обезличена года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону л.д. 21).
В судебном заседании установлено, что на спорный гаражный бокс наследственные права оформлены не были, т.к. гараж является самовольной постройкой, поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию ФИО4 на гараж не получалось.
Согласно п. 27 Постановления ФИО3 Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.
Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ ( в редакции ФЗ от Дата обезличена г Номер обезличенФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что истцом права на земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, не оформлены в установленном законном порядке, вопрос о правах на земельный участок в досудебном порядке не урегулирован.
Доводы представителя истца о том, что земельный участок был предоставлен ФИО4 на праве собственности, поскольку имеется решение исполкома о разрешении строительства гаража, суд, считает, не являются законными основаниями для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с п. 9. 1 ст. 3 ФЗ от Дата обезличена г Номер обезличенФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 не предоставлялся земельный участок, на котором ею был возведен гараж, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. ФИО4 только было разрешено строительство гаража для мотоколяски на ... квартал 4 против дома Номер обезличен л.д. 9). Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не был предоставлен ФИО4 в установленном законном порядке, то суд считает, что законных оснований для признания за истцом права собственности на самовольную постройку- гаражный бокс лит. Б, бокс Номер обезличен., расположенный на территории по адресу ..., ... не имеется.
В удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации ..., 3-е лицо Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности на гаражный бокс - отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья :