О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону
Судья Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону Арутюнова А.Х.
При секретаре Келешян А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина Сергея Юрьевича к Потребительскому гаражному кооперативу «Мираж», 3-е лицо Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на гараж
У с т а н о в и л :
Фокин С.Ю. обратился в суд с иском к ПГК «Мираж», 3-е лицо Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является членом ПГК «Мираж», полностью выплатил паевой взнос, владеет и пользуется гаражом, оплачивает необходимые расходы по его содержанию в том числе за электроэнергию. Постановлением Главы Администрации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Мираж» был предоставлен земельный участок по <адрес> для строительства и последующей эксплуатации капитальных гаражей площадью <данные изъяты> га.. Гаражный бокс истца расположен в границах выделенного земельного участка. Оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности, в связи с отсутствие в ПГК «Мираж» надлежаще оформленных документов. Просит руководствуясь ст. 218 ч.4 ГК РФ признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>
В судебное заседание истец и ответчик ПГК «Мираж» не явились, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону Маныч Н.В. считал, что истцом не соблюден досудебный порядок, просил оставить иск без рассмотрения в порядке ст. 222 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя 3-го лица, исследовав материалы данного дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 абз.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно просительной части иска, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс в порядке п. 4 ст. 218 ГК РФ.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из указанной нормы прямо следует, что право собственности на жилое помещение у члена жилищного или жилищно-строительного кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Следовательно, член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, признается собственником занимаемого им в данном случае гаражного бокса в силу закона и признания права собственности в судебном порядке не требуется.
Документов, подтверждающих обращение ситца в соответствующую регистрационную службу по регистрации права на недвижимое имущество с просьбой зарегистрировать право собственности в порядке ч.4 ст. 218 ГК РФ на гаражный бокс, суду не представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд оставляет заявление без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л ИЛ :
Исковое заявление Фокина Сергея Юрьевича к Потребительскому гаражному кооперативу «Мираж», 3-е лицо Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на гараж оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Судья :