Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» января 2010 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
судьи Величко Е.В.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии в связи с тем, что она является собственником <адрес>. В целях повышения благоустройства в квартире была произведена перепланировка : увеличена площадь кухни (№ на плане МУПТИ и ОН) за счет площади ванной комнаты ( №) демонтажа ненесущих перегородок и устройства новых перегородок, в результате чего площадь кухни стала 6,9 к.м.;
объединены туалет ( №) и ванная комната ( №) путем демонтажа ненесущих кирпичных перегородок и устройства новых, в результате чего образовался совмещенный санузел ( №), площадью 2,3 кв.м.;
демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка между коридором ( №), жилой комнатой (№) и встроенным шкафом (№) и устройства новых перегородок из гипсокартона на металлическом каркасе, в результате чего образовался коридор * №), площадью 6,7 кв.м., жилая комната ( №), площадью 13,4 кв.м., а также встроенный шкаф ( №а) площадью 1,3 кв.м.;
демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка между кухней ( №) и жилой комнатой ( №) Согласно заключения специалиста ООО «Архстройпроект» произведенная в <адрес> <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>. В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка : увеличена площадь кухни (№ на плане МУПТИ и ОН) за счет площади ванной комнаты ( №) демонтажа ненесущих перегородок и устройства новых перегородок, в результате чего площадь кухни стала 6,9 к.м.;
объединены туалет ( №) и ванная комната ( №) путем демонтажа ненесущих кирпичных перегородок и устройства новых, в результате чего образовался совмещенный санузел ( №), площадью 2,3 кв.м.;
демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка между коридором ( №), жилой комнатой (№) и встроенным шкафом (№) и устройства новых перегородок из гипсокартона на металлическом каркасе, в результате чего образовался коридор * №), площадью 6,7 кв.м., жилая комната ( №), площадью 13,4 кв.м., а также встроенный шкаф ( №) площадью 1,3 кв.м.;
демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка между кухней ( №) и жилой комнатой
Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения специалиста ООО «Архстройпроект» перепланировка <адрес> по <адрес> в <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречит действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам
Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить.
Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес>
<адрес> в <адрес>, общей площадью 44, 7 кв.м., в том числе жилой площадью
27, 5 кв.м, следует сохранить в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить <адрес>, общей площадью 44, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья :