О п р е д е л е н и е
«19» апреля 2010 года
... суд ...
В составе: судьи Величко Е.В.
При секретаре ФИО0
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО4 к ФИО2, ФИО5», 3-е лицо ФИО3 об определении межевой границы между земельными участками домовладений, признании недействительным акта межевания земельного участка, признании недействительным кадастрового паспорта, признании недействительным разделительного акта
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями об определении межевой границы между земельными участками домовладений в связи с тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., Номер обезличен Совладельцем домовладения является ФИО1. Ответчики являются совладельцами соседнего домовладения по ... Номер обезличен. Межевая граница между домовладением, принадлежащим истцу, и домовладением, принадлежащим ответчикам, располагалась согласно правовым документам, в отступе 50 см от жилого дома лит. «А» домовладения по ..., Номер обезличен. В 2008 года истцами для оформления прав на земельный участок принадлежащего им домовладения, были произведены работы по землеустройству и истцу был представлен акт согласования границ земельного участка. Согласно представленного акта, межевая граница между домовладением Номер обезличен и домовладением Номер обезличен проходит вплотную к стене жилого дома лит. «А», принадлежащего истцу на праве собственности. Истец считает, что межевая граница нарушена ответчиками, поэтому истец обратилась в суд и просит определить межевую границу между земельными участками домовладения Номер обезличен и домовладения Номер обезличен в соответствии с первичными правоустанавливающими документами.
Из заключению эксперта усматривается, что в действительности имеет
место быть несоответствие межевой границы между участком Номер обезличен и участком Номер обезличен по
..., указанной в чертеже границ земельного участка, выполненном ФИО6
ФИО6 от Дата обезличенаг., межевой границе, указанной в
первичных инвентаризационных документах. Соглашения между истцом и ответчицами об изменении межевой границы спорных земельных участков в установленном порядке заключено не было. Кроме того, истец всегда пользовалась земельным участком принадлежащего ей домовладения именно в его первоначальных межевых границах. Действительно истец подписывала акт Номер обезличен от
18,04.2008г., но при этом проект границ земельного участка истцу не предоставлялся, а сами сотрудники ФИО7» и ответчицы, введя истца в заблуждение. убедили, что границы в проекте будут соответствовать данным моего домовладения, отраженным в техническом паспорте. Таким образом, проект границ земельного участка по ..., Номер обезличен составленный Дата обезличенаг. ФИО8 не соответствует ни первичным землеотводным документам, ни фактической действительности. В то же время указанный чертеж границ земельного участка, принадлежащего ответчицам, является одним из документов, на основании которого у последних возникают соответствующие права на земельный участок именно в тех границах, которые указаны в кадастре, данным документом нарушаются права истца, как владельца и пользователя земельного участка принадлежащего ей домовладения, поэтому истец также просит
признать акт межевания земельного участка кадастровый номер Номер обезличенрасположенного по адресу: ... н/Д, .... Номер обезличенсоставленный Дата обезличена г
ФИО11 недействительны, признать недействительным кадастровый паспорт Номер обезличен Номер обезличен земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу ...-на.... составленный Дата обезличенаг. ФИО9
Признать недействительным разделительный акт по ... удостоверенный архитектором ... ... н/Д. Признать недействительным кадастровый паспорт от Дата обезличена г Номер обезличен на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен по адресу ... Признать недействительным кадастровый паспорт от Дата обезличена г
Номер обезличен на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен... н/Д, ..., Номер обезличен и определить межевую границу согласно заключения строительно-технической экспертизы.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить заключенное мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.220, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, ФИО3 и ФИО2 по условиям которого:
1. ФИО2 признает и не возражает, что межевая граница между земельными участками Номер обезличен по ... в ... должна иметь форму наклонной линии и проходить в направлении от ... в сторону тыльных границ земельных участков домовладения, а именно: от точки 1 (названа условно), расположенной в створе с передней стеной и на расстоянии 0,50 м от левой стены жилого дома лит. «А» домовладения Номер обезличен в сторону до левого тыльного угла жилого дома лит. «А» и далее по уже фактически сложившейся границы между земельными участками Номер обезличен и Номер обезличен по ....
2. Ответчица ФИО2 обязуется :
не чинить препятствий истцу ФИО4 и ФИО3 в оформлени ими права собственности на земельный участок домовладения Номер обезличен по ... в ... в границах, установленных настоящим мировым соглашением;
обеспечивать свободный доступ к строяниям лит. «Р-х» для проведения ремонтных работ указанных строений.
2. ФИО4 и ФИО3 обязуются не ставитьь забор по межевой границе от точки 1, расположеннолй в створе с передней стеной и на расстоянии 0,50м от левой стены жилого дома лит. «А» домовладения Номер обезличен в сторону до левого тыльного угла жилого дома лит. «А» и разрешают ФИО2 пользоваться указанным земельным участком до смены владельца.
Производство по делу по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО10 3 –е лицо ФИО3 об определении межевой границы между земельными участками домовладений, признании недействительным акта межевания земельного участка, признании недействительным кадастрового паспорта, признании недействительным разделительного акта прекратить в связи с заключением мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... течение 10 дней.
Судья: