О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена года ... суд ...
в составе: судьи Соломахиной Е.А.
при секретаре FIO0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO1, FIO7, FIO6 к FIO5, FIO4, FIO3, FIO2 о признании сделки действительной, признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании сделки действительной, признании права собственности, по тем основаниям, что Дата обезличена года по договору купли-продажи у ответчиков FIO1 приобрела в собственность Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер N Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., ... и квартиру Номер обезличен, третий этаж, общая площадь Номер обезличен кв.м., в том числе жилая - 52,7 кв.м. (гардеробная (6) - 5,4 кв.м; гардеробная (7) - 6,1 кв.м; прихожая (86) - 16,5 кв.м; жилая (9) - 25,3 кв.м; жилая (10) - 27,4 кв.м; кухня (11) - 21,5 кв.м; ванная (12) - 14,1 кв.м; лоджия (14) - 6,6 кв.м.): автопарковочное место Номер обезличен, цокольный этаж, общая площадь 20,2 кв.м.
Дата обезличена года по договору купли-продажи у ответчиков FIO7 приобрел в Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер N Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., ... и квартиру Номер обезличен, первый этаж, общая площадь 116,4 кв.м., в том числе жилая - 58,7 кв.м. (гардеробная (5) - 9,7 кв.м; прихожая (66) -18,7 кв.м; жилая (7) - 29,5 кв.м; жилая (8) - 29,2 кв.м; кухня (9) - 18,6 кв.м; ванная (10) - 10,7 кв.м; лоджия (12) площадью 6,6 кв.м;); автопарковочное место Номер обезличене, цокольный этаж, общая площадь 20,1 кв.м.
Дата обезличена года по договору купли-продажи у ответчиков FIO6 приобрел в собственность Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР N Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., ... и квартиру Номер обезличен, третий этаж, общая площадь 67,0 кв.м., в том числе жилая - 39,3 кв.м. (санузел (2) - 6,8 кв.м.; жилая (3) - 39,3 кв.м.; кладовая (4) - 3,6 кв.м.; прихожая (8а) - 3,8 кв.м.; кухня (13) - 13,5 кв.м.; лоджия (15) - 1,7 кв.м.); автопарковочное место Номер обезличен,1а. цокольный этаж, общая площадь 20,1 кв.м.
Истцы пояснили, что в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок: серия Номер обезличен 61 Номер обезличенГN 349707 от Дата обезличенаг, серия Номер обезличенГN 349708 от Дата обезличенаг, Номер обезличен от Дата обезличенаг, Номер обезличен от Дата обезличенаг и Свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом: серия Номер обезличенГN 990512 от Дата обезличенаг, серия Номер обезличен 990513 от Дата обезличенаг, серия 61-АД Номер обезличен от Дата обезличенаг, серия Номер обезличен от Дата обезличенаг, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по ... ответчики являются собственниками в долях земельного участка площадью Номер обезличен (четыреста восемьдесят семь) кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен кадастровой стоимостью Номер обезличен рублей Номер обезличен копейки, и семиквартирного жилого дома, литер «Б», общей площадью 1096,6 кв.м, из нее жилой - 403,9 кв.м, стоимостью Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, кадастровый номер N Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., .... На указанном земельном участке также расположены: ворота металлические, три забора смешан, мощение трот, плитка, однако, ответчики уклоняются от удостоверения сделки и ее регистрации.
Истцы в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение. Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.
Сторонам разъяснены процессуальные последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Суд, находит возможным утвердить представленное мировое соглашение, поскольку оно закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между FIO1, FIO7, FIO6 и FIO5, FIO4, FIO3, FIO2 по которому:
1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Литер «Б», Инвентарный номер: Номер обезличен, общей площадью 1128,8 кв.м. (без учета площади лоджий), расположенный по адресу: ..., ..., в том числе: FIO5 – 1/12 доли, FIO2 – ?, FIO3 – 1/3, FIO4 – 1/3, зарегистрированное за указанными лицами в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права: серия Номер обезличен от Дата обезличена г., серия Номер обезличен от Дата обезличена г., серия Номер обезличен 990513 от Дата обезличена г., серия Номер обезличен 990512 от Дата обезличена г., выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по ....
Признать жилой дом Литер «Б», расположенный по адресу: ..., ... многоквартирным жилым домом.
2. Произвести раздел жилого дома Литер «Б» по ... в ..., признав за каждой из сторон право собственности на следующие помещения:
3. За FIO8 признается право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на мансардном этаже жилого дома литер «Б» по ... в ..., общей площадью 131,0кв.м., в том числе жилой - 79,8 кв.м., состоящую из помещений, гардеробная (7) - 6,8 кв.м; жилая (8) - 15,9 кв.м; жилая (9) - 37,2 кв.м; жилая (10) - 26,7 кв.м; кухня (11) - 17,8 кв.м; ванная (12) -9,9 кв.м; прихожая (136) -16,7 кв.м.
4. За FIO9 признается право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на втором этаже жилого дома литер «Б» по ... в ..., общей площадью196,4 кв.м., в том числе жилой - 105,5кв.м., состоящую из помещений санузел (2) - 6,8 кв.м; жилая (3) - 39,3 кв.м; кладовая (4) - 3,6 кв.м; топочная (5) - 5.5 кв.м; гардеробная (6) - 5,4 кв.м; гардеробная (7) - 6,1 кв.м; прихожая (8) - 27,9 кв.м; жилая (9) - 25,3 кв.м; жилая (10) - 27,4 кв.м; кухня (11)-21,5 кв.м; ванная (12)- 14,1 кв.м; жилая (13)- 13,5 кв.м; лоджия (14) -6,6 кв.м; лоджия (15) - 1,7 кв.м.; автопарковочное место Номер обезличенв, цокольный этаж, общей площадью 20,3 кв.м.; автопарковочное место Номер обезличенг, цокольный этаж, общей площадью 20,3 кв.м.
5. За FIO10 признается право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на первом этаже жилого дома литер «Б» по ... в ..., общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой - 27,9 кв.м., состоящую из помещений жилая (2)-27,9 кв.м; кухня (2а)-11,2 кв.м; кладовая (3)- 3,6 кв.м; прихожая (6а) - 3,8 кв. м; санузел (11) - 6,8 кв.м; автопарковочное место Номер обезличенд, цокольный этаж, общей площадью 20,1 кв.м.
6. За FIO11 признается право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на мансардном этаже жилого дома литер «Б» по ... в ..., общей площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой - 40,0 кв.м., состоящую из помещений - кухня (2) - 13,7 кв.м: ванная (3) - 3,9 кв.м; жилая (4) - 40,0 кв.м; гардеробная (5) - 6,5 кв.м; прихожая (13а) - 6,5 кв.м.
7. За FIO12 признается право собственности на квартиру Номер обезличен 5, расположенную на третьем этаже жилого дома литер «Б» по ... в ..., общей площадью 116,3 кв.м., в том числе жилой - 52,7 кв.м., состоящую из помещений - гардеробная (6) - 5,4 кв.м; гардеробная (7) - 6,1 кв.м; прихожая (8б) - 16,5 кв.м; жилая (9) - 25,3 кв.м; жилая (10) - 27,4 кв.м; кухня (11) - 21,5 кв.м; ванная (12) - 14,1 кв.м; лоджия (14) - 6,6 кв.м.; автопарковочное место Номер обезличен, цокольный этаж, общей площадью 20,2 кв.м.
8. За FIO13 признается право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на первом этаже жилого дома литер «Б» по ... в ..., общей площадью 116,4 кв.м, в том числе жилой - 58,7 кв.м., состоящую из помещений - гардеробная (5) - 9,7 кв.м; прихожая (6б) -18,7 кв.м; жилая (7) - 29,5 кв.м; жилая (8) - 29,2 кв.м; кухня (9) - 18,6 кв.м; ванная (10) - 10,7 кв.м; лоджия (12) площадью 6,6 кв.м; автопарковочное место Номер обезличене, цокольный этаж, общей площадью 20,1 кв.м.
9. За FIO14 признается право собственности на квартиру Номер обезличен 4, расположенную на третьем этаже жилого дома литер «Б» по ... в ..., общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой - 39,3 кв.м., состоящую из помещений - санузел (2) - 6,8 кв.м; жилая (3) - 39,3 кв.м; кладовая (4) - 3,6 кв.м; прихожая (8а) - 3,8 кв.м; кухня (13) - 13,5 кв.м; лоджия (15) - 1,7 кв.м; автопарковочное место Номер обезличена, цокольный этаж, общей площадью 20,1 кв.м.
10. Помещения, расположенные в жилом доме Литер «Б» по ... в ... в цокольном этаже - лестничная клетка (2) - 10,7 кв.м; санузел (3) - 4,4 кв.м.; на первом этаже - лестничная клетка (1) - 28,4 кв.м; коридор (6) - 6,8 кв.м; топочная (4) - 5,9 кв.м; веранда (13) - 4,6 кв.м; на втором этаже - лестничная клетка (1) - 16,8 кв.м.; на третьем этаже - лестничная клетка (1) - 16,8 кв.м; коридор (8) - 6,9 кв.м; топочная (5) - 5,5 кв.м.; на мансардном этаже - лестничная клетка (1) - 16,8 кв.м; топочная (6) - 5,6 кв.м; коридор (13) - 4,0 кв.метров признаются общим имуществом всех собственников жилого дома.
Нумерация помещений жилого дома Литер «Б» по ... в ... указана сторонами в соответствии с данными Технического паспорта на жилой дом, изготовленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации ... (ГУПТИРО) по состоянию на Дата обезличена года.
11. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 487 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., в том числе: FIO5 – 1/12 доли, FIO2 – ?, FIO3 – 1/3, FIO4 – 1/3, зарегистрированное за указанными лицами в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права: серия Номер обезличен от Дата обезличена г., серия Номер обезличен от Дата обезличена г., серия Номер обезличен 349707 от Дата обезличена г., серия Номер обезличен 349708 от Дата обезличена г., выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по ....
Распределить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 487 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен Номер обезличен, расположенный по ... в ..., признав за каждой из сторон право собственности. При этом доли в праве собственности на земельный участок распределяются между сторонами пропорционально площади находящихся у сторон в собственности помещений:
За FIO5 Алексеевичем признается право собственности на 146/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 487 кв.м., расположенный в ..., ....
За FIO2 признается право собственности на 274/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный, общей площадью 487 кв.м., расположенный в ..., ....
За FIO3 признается право собственности на 82/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 487 кв.м., расположенный в ..., ....
За FIO4 признается право собственности на 79/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 487 кв.м., расположенный в ..., ....
За FIO1 признается право собственности на 160/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 487 кв.м., расположенный в ..., ....
За FIO7 признается право собственности на 160/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 487 кв.м., расположенный в ..., ....
За FIO6 признается право собственности на 99/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 487 кв.м., расположенный в ..., ....
12. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании общими помещениями жилого дома Номер обезличен по ... в ..., не препятствовать друг другу в случае необходимости ремонта и доступа к общим коммуникациям жилого дома. Стороны обязуются нести расходы на содержание общего имущества, его текущий и капитальный ремонт пропорционально размеру, принадлежащих им квартир.
13. Стороны договорились о том, что в связи с заключением мирового соглашения любые расходы каждой из сторон, понесенные с связи со слушанием настоящего дела (в том числе расходы на госпошлину, подготовку документов и прочие) относятся на счет стороны, понесшей данные расходы.
Производство по делу по иску FIO1, FIO7, FIO6 к FIO5, FIO4, FIO3, FIO2 о признании сделки действительной, признании права собственности - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
С У Д Ь Я -