Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» января 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
судьи Величко Е.В.
при секретаре Бякова Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Нестеровой Ирины Владимировны к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии в связи с тем, что она является собственником <адрес> в <адрес>. В целях повышения благоустройства в квартире была произведена перепланировка: демонтированы межкомнатные перегородки в помещении № и увеличена площадь квартиры за счет включения площади лоджий « 7х и части №х в общую площадь квартиры, объединены помещения части коридора №, жилой комнаты № и кухни №, части коридора № и части кухни №, ванной № и части коридор №, уборной № и части коридора №, установлена перегородка с изменением конфигурации в помещении
№ и образованием помещения коридора №, а также переборудвоано помещение №, уменьшив его площадь и оборудовав помещение № Согласно заключения специалиста ООО « Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная в <адрес> <адрес> в <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам.
Согласно кратному техническому заключению по системе отопления и теплотехнический расчет наружных ограждений квартиры ООО «РостовСтройПроект» теплопотери после перепланировки уменьшились на 210Вт, данные изменения не повлияли на гидравлический режим системы отопления всего здания в целом. Поскольку перепланировка квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью 72,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,6 кв.м., в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка : демонтированы межкомнатные перегородки в помещении № и увеличена площадь квартиры за счет включения площади лоджий « 7х и части №х в общую площадь квартиры, объединены помещения части коридора №, жилой комнаты № и кухни №, части коридора № и части кухни №, ванной № и части коридор №, уборной № и части коридора №, установлена перегородка с изменением конфигурации в помещении
№ и образованием помещения коридора №, а также переборудвоано помещение №, уменьшив его площадь и оборудовав помещение №
Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения специалиста ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная в <адрес> по <адрес> в <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам.
Согласно кратному техническому заключению по системе отопления и теплотехнический расчет наружных ограждений квартиры ООО «РостовСтройПроект» теплопотери после перепланировки уменьшились на 210Вт, данные изменения не повлияли на гидравлический режим системы отопления всего здания в целом.
Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить.
Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес>
<адрес> в <адрес>, общей площадью 72,4 кв.м., в том числе жилой площадью
49,6 кв.м, следует сохранить в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Нестеровой Ирины Владимировны к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить <адрес> в <адрес>, общей площадью 72,4кв.м., в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :