РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «01» февраля 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе: судьи Величко Е.В. при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии
установил:
Истец обратилась в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном
состоянии в связи с тем, что она является собственником <адрес>в <адрес>. В целях повышения благоустройства в квартире была произведена
перепланировка путем демонтажа ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой
комнатой (28) и коридором (25), также изменена конфигурация ненесущих кирпичных
перегородок между совмещенным санузлом (26) и коридором (25). В жилой комнате (28)
установлены ненесущие гипсокартонные перегородки, в результате чего образовался коридор
(286), который изолирует жилую комнату (28). Согласно экспертному техническому
заключению ООО «Архстройпроект» произведенная в <адрес> по <адрес> в
<адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики
надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим
строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка
квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью
граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес> по
<адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка путем демонтажа ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой (28) и коридором (25), также изменена конфигурация ненесущих кирпичных перегородок между совмещенным санузлом (26) и коридором (25). В жилой комнате (28) установлены ненесущие гипсокартонные перегородки, в результате чего образовался коридор (286), который изолирует жилую комнату (28)
Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном
состоянии, т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному техническому заключению ООО «Архстройпроект» произведенная в кВ. 21 по <адрес> в <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лип и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам (л.д. 14-18).
Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить.
Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес>
в <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью
35,7 кв.м, следует сохранить в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :