Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» января 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес>
В составе: судьи Величко Е.В.
При секретаре Бякова Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бегун Светланы Михайловны к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе домовладения и определения порядка пользования земельным участком
у с т а н о в и л :
Бегун С.М. обратилась в суд с исковыми требованиями о разделе домовладения и определения порядка пользования земельным участком в связи с тем, что домовладения по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Бегун С.М. - 18/36 долей, ФИО11 - 1/6 доля, ФИО9 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/36 доля, ФИО2 - 1/36 доля, ФИО3 - 1/36 доля, ФИО5 - 1/12 доля, ФИО7 - 1/12 доля. Между собственниками сложился порядок пользовании строениями и Бегун С.М. пользуется жилым домово лит. «А» и строением лит. «Т»- навес. Ответчики пользуются жилым домомом лит. «Б», строениями лит. «Е», «С». Порядок пользования земельным участком также сложился и земельный участок, которым пользуется Бегун С.М. огорожен навесом лит. «Т». При этом в домовладение имеется два входа со стороны <адрес> участник долевой собственности Бегун С.М. имеет право произвести раздел домовладения и выделить принадлежащую ей долю. Специалистом ООО «ЮФОСЭО» разработан вариант раздела домовладения с выделением ей доли, с учетом сложившегося порядка пользования и вариант порядка пользования земельным участком, также с учетом сложившегося порядка пользования. Поэтому Бегун С.М. просит произвести раздел домовладения, выделив ей жилой дом лит. «А,п/А», состоящий из помещений №, двух холодных помещений в подвале и № на первом этаж площадью 175,4 кв.м., а также строение лит, «Т».
Ответчикам выделить жилой дом лит «Б№», состоящий из площадей помещений №№ №,
№ 3-х холодных помещений площадью 165,0 кв.м., а также строения лит. «Е» «С». Порядок пользования земельным участком определить в соответствии с вариантом, разработанным строительно-технической экспертизой с учетом межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Бегун С.М, поддержала доводы искового заявления и просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики ФИО8, ФИО2 ФИО3, ФИО5 ФИО13 ФИО6 (Агарковой ) С.О., ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Об уважительной причине неявки ответчиков суд не уведомлен. Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, но не явившихся без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца,, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что домовладение по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности : Бегун С.М. - 18/36 долей, ФИО11 - 1/6 доля, ФИО9 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/36 доля, ФИО2 - 1/36 доля, ФИО3 - 1/36 доля, ФИО5 - 1/12 доля, ФИО7 - 1/12 доля.
Бегун С.М. просит произвести раздел домовладения и определить порядок пользования земельным участком с учетом сложившегося порядка пользования.
Согласно ст. 252 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли.
Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о разделе домовладения с выделением Бегун С.М. ее доли, то раздел следует произвести в судебном порядке.
В судебное заседание не представлены ответчиками доказательств иного порядка пользования строениями, а именно, что жилым домом лит. «А» и строением лит. «Т» пользуется только Бегун С.М.
Заключением строительно-технической экспертизы ООО «ЮФОСЭО» (л.д. 180 -188) разработан вариант раздела домовладения путем выделения Бегун С.М. в собственность жилой дом лит. «А,п/А», состоящий из помещений № двух холодных помещений в подвале и № на первом этаж площадью 175,4 кв.м., а также строение лит, «Т». Ответчикам выделить жилой дом лит «№», состоящий из площадей помещений №№ № 3-х холодных помещений площадью 165,0 кв.м., а также строения лит. «Е» «С». Поскольку доля Бегун С.М. выделяется, то право долевой собственности на жилой дом лит. «А, п/А»» и строение лит. «Т», выделенные в собственность Бегун С.М., следует прекратить. Жилой дом лит. «№ строение лит. Е», «С» выделены в долевую собственность всех ответчиков. Заключением специалиста определены доли каждого совладельца в праве собственности на указанные постройки. Поэтому следует определить доли в праве долевой собственности на выделенную ответчикам часть домовладения, состоящую из жилого дома лит. « №» строений лит. «Е», «С», согласно заключению экспертизы:
ФИО9 - 16/100;
ФИО8- 34/100
ФИО2- 6/100,
ФИО3- 6/100
ФИО4- 6/100
ФИО5- 16/100
ФИО7 - 16/100.
Суд также считает, что исковые требования об определении порядка пользования также подлежат удовлетворению.
Согласно разработанного варианта порядка пользования, на земельном участке, предлагаемом выделить в пользование Бегун С.М., находятся канализационный люк № и №. На земельном участке, предлагаемом выделить ответчикам, также находятся канализационные люки №, №, №. Поэтому ответчики не будут лишены возможности пользоваться канализационными люками, находящими на земельному участке, выделяемом им. Ответчиками не представлены доказательства нарушения их законных прав как совладельцев земельного участка, поэтому следует определить порядок пользования земельным участком, с учетом сложившегося порядка и на основании варианта, разработанного ООО «ЮФОСЭС».
Исковые требования Бегун С.М. являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Бегун Светланы Михайловны к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе домовладения и определения порядка пользования земельным участком удовлетворить.
Произвести раздел домовладения по <адрес> № в <адрес>:.
выделив в собственность Бегун Светланы Михайловны жилой дом лит. «А,п/А», состоящий из помещений №, двух холодных помещений в подвале и № на первом этаж площадью 175,4 кв.м., а также строение лит, «Т».
ФИО9, ФИО8, ФИО2 ФИО3 ФИО4, ФИО5 И.А., ФИО6 ( Агарковой) С.О. выделить в долевую собственность жилой дом лит «№», состоящий из площадей помещений
№№ №
3-х холодных помещений площадью 165,0 кв.м., а также строения лит. «Е» «С».
Прекратить право долевой собственности на выделенные Бегун Светлане Михайловне строения.
Определить доли в праве собственности на строения, выделенные ФИО9 ФИО8, ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 И.А., ФИО7 :
ФИО9 - 16/100;
ФИО8- 34/100
ФИО2- 6/100,
ФИО3- 6/100
ФИО4- 6/100
ФИО5- 16/100
ФИО7 - 16/100.
Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>:
Бегун С.М. предоставить в пользование земельный участок № площадью 170, 0 кв.м, в границах: по <адрес> ополчения от левой межи - 13,06м, по левой меже - 13, 28 м, параллельно тыльной стене жилого дома лит. "А" - 6,35 м, перпендикулярно тыльной стене жилого дома Лит. "А" - 0,69 м, по тыльной стене жилого дома Лит."А" - 7,0м, в створе с правой стеной лит."Т" и до <адрес> ополчения - 12, 51 м.
ФИО9, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (Агарковой). С.О. выделить в пользование участок № площадью 356,0 кв.м, в границах: по <адрес> ополчения от правой межи - 2,89м, по границе с Уч.№1 - 12, 51м, 7,0м, 0,69 м, 6,35м, по левой меже - 18, 58 м, по тыльной меже - 12, 61 м, по правой меже - 32,16 м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья :