Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» февраля 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес>
в составе судьи Величко Е.В.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1, ФИО2 к Донской КЭЧ района, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю за каждым на <адрес> в <адрес> в связи с тем, что истцы проживают в указанной квартире по договору социального найма. Спорная квартира ранее находилась в оперативном управлении в/ч 84377 (Квартирно-эксплуатационный отдел 4 Армии ВВС и ПВС), которая в связи с реорганизацией квартирных органов МО РФ в ДД.ММ.ГГГГ году была расформирована. Функции организации передачи жилья в собственность, по доверенности указанной войсковой части, исполняла Донская КЭЧ района. В связи с расформированием в/ч доверенность утратила силу. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право приобрести предоставленное им по договору найма жилое помещение в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы решили воспользоваться своим правом на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако оформить договор передачи квартиры в собственность истцы не могут в установленном законом порядке, т.к. Донская КЭЧ района отказалась заключать договор в связи с прекращением деятельности доверенности, выданной в/ч 84377 в связи с расформированием войсковой части. До настоящего времени жилой фонд, находящийся в оперативном управлении в/ч 84377, не передан другому надлежащему органу, являющемся правопреемником в связи с расформированием в/ч 84377. Отсутствие в Едином государственном реестре прав записи регистрации права на спорную квартиру препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию квартиру, предоставленной им по договору найма. Поэтому истцы обратились в суд и просят признать за каждым из истцов право собственности на 1/2 долю на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель ФИО1, действующего в интересах и несовершеннолетнего ФИО2. исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.
Представители ответчиков - Донская КЭЧ района, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились без уважительных причин. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления. Дело рассматривается в отсутствие представителей Донской КЭЧ района и Министерства Обороны РФ в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов по доверенности. , изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> ж
12г по договору найма проживают ФИО8, ФИО5 - супруга, ФИО7 - сын, ФИО2 - дочь
ФИО8 заключил договор найма на <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с Донской КЭЧ района, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № выданной на основании положения о КЭЧ утвержденной приказом к-ра в/ч 84377 от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истцы проживают в спорной квартире с 2006 года по договору найма жилого помещения, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию квартиры.
Согласно ФИО3 РФ № от ДД.ММ.ГГГГ 860 квартирно-эксплуатационный отдел (СКВО) расформирован.
Государственная регистрация перехода права собственности к правопреемнику либо иному органу в связи с расформированием в/ч 84377 на спорную квартиру не произведена.
ФИО4 и ФИО5 представили нотариально заверенные отказы от права на приватизацию <адрес> по <адрес> в <адрес>
Поскольку у истцов право на приватизацию квартиры возникло, реализовать такое право истцы не могут по обстоятельствам, не зависящим от них, в связи с расформированием органа, в оперативном управлении которого находилась занимаемая истцами квартира, то суд считает необходимым восстановить нарушенное право истцов и признать за каждым из истцов право собственности на 1/2 долю в праве собственности <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников <адрес> - Министерство обороны РФ в лице Квартирно-эксплуатационного отдела 4 Армии ВВС и ПВС в/ч 84377
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников квартиры Министерство обороны РФ в лице Квартирно-эксплуатационного отдела 4 Армии ВВС и ПВС в/ч 84377 в связи с расформированием.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Судья :