РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 марта 2011 г.
Октябрьский районный суд <адрес>, в составе:
Председательствующего судьи Соломахиной Е.А.
При секретаре Кравчук И.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о выделении доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, и выделе участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что истцу принадлежит ? доля домовладения № 34 по <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 24 декабря 2010 г.
Собственником другой части того же домовладения является ответчик ФИО2, на основании договора купли-продажи земельного участка от 24 декабря 2010 года.
Между сторонами возник спор о порядке пользования и владения домовладением.
Экспертно-техническим заключением № 20 от 07.02.11г. произведенным ООО «Архстройпроект», разработан вариант определения порядком пользования земельным участком домовладения, с учетом сложившегося порядка землепользования, по которому: ФИО1 возможно выделить земельный участок № 2 площадью 238 кв.м., в границах, показанных на проекте раздела земельного участка от 04.02.11. и жилой дом площадью 161.1 кв.м.; ФИО2 возможно выделить земельный участок № 1 площадью 238 кв.м. в границах, показанных на проекте раздела земельного участка от 04.02.11. и жилой дом площадью 105.6 кв.м.
Стороны о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
В ходе судебного разбирательства, представитель ответчика, по доверенности, Пучнина А.Н. заявила о признании ответчиком иска в полном объеме.
Представитель истца, по доверенности, Марков А.А. в ходе судебного разбирательства не возражал принять признание ответчиком иска.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены.
Третье лицо о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещено, однако его представитель в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В данном случае, суд в силу 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, учитывая также следующее:
ФИО1 принадлежит ? доля домовладения № 34 по <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 24 декабря 2010 г.
Собственником другой части того же домовладения является ответчик ФИО2, на основании договора купли-продажи земельного участка от 24 декабря 2010 года.
Между сторонами возник спор о порядке пользования и владения домовладением.
Экспертно-техническим заключением № 20 от 07.02.11г. произведенным ООО «Архстройпроект», разработан вариант определения порядком пользования земельным участком домовладения, с учетом сложившегося порядка землепользования, по которому: ФИО1 возможно выделить земельный участок № 2 площадью 238 кв.м., в границах, показанных на проекте раздела земельного участка от 04.02.11. и жилой дом площадью 161.1 кв.м.; ФИО2 возможно выделить земельный участок № 1 площадью 238 кв.м. в границах, показанных на проекте раздела земельного участка от 04.02.11. и жилой дом площадью 105.6 кв.м.
В судебном заседании сторонами не оспаривалось экспертное заключение, ответчиком заявлено о признании иска, процессуальные последствия признания иска разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах настоящий иск подлежит удовлетворению в полном объеме в связи с признанием ответчиком иска.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о выделении доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, и выделе участка в собственность- удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 к ФИО2 на земельный участок № 34, по <адрес>.
Произвести реальный раздел земельного участка № 34 по <адрес>:
В собственность ФИО1 выделить земельный участок № 2, площадью 238 кв.м. в границах:
- по <адрес> – прямая линия с контрольными точками по углам забора: «1»-«7», общей протяженностью 9,31м.;
- по правой меже, граничащей с соседним земельным участком, линия с контрольными точками по углам забора: «7»-«6», общей протяженностью 26,13 м.;
- по тыльной меже, граничащей с соседним земельным участком, линия с контрольными точками по углам забора: «6»-«5», общей протяженностью 8,82 м.;
- по левой меже, граничащей с земельным участком № 1, линия с контрольными точками по углам забора: «5»-«1», общей протяженностью 26,32 м.
В собственность ФИО2 выделить земельный участок № 1, площадью 238 кв.м., в границах:
- по <адрес> – прямая линия с контрольными точками по углам забора: «2»-«1», общей протяженностью 8,98 м.;
- по правой меже, граничащей с земельным участком № 2, линия с контрольными точками по углам забора: «1»-«5», общей протяженностью 26,32 м.;
- по тыльной меже, граничащей с соседним земельным участком, линия с контрольными точками по углам забора: «5»-«4», общей протяженностью 8,66 м.;
- по левой меже, граничащей с соседним земельным участком, линия с контрольными точками по углам забора: «4»-«3», общей протяженностью 4,72 м.
- по левой меже, граничащей с соседним земельным участком, линия с контрольными точками по углам забора: «3»-«2», общей протяженностью 21,81 м.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилые дома в домовладении № 34 по <адрес>.
Выделить в собственность ФИО1 жилой дом площадью 161,1 кв.м.
Выделить в собственность ФИО2 жилой дом, площадью 105,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2011 года.
Судья