РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Кондратенко Е.С.
при секретаре Кисленко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Алексея Ивановича, Сидоренко Елены Алексеевны к ФГУ «ФИО5» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что истцу и членам его семьи в соответствии с договором найма жилого помещения от 07.09.2010г. № 897 из жилого фонда Министерства обороны России была предоставлена квартира № <адрес> по <адрес> в <адрес>. В 2010 года истцы обратились к ответчику с целью воспользоваться, предоставленным им законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", правом на приватизацию выделенного по составу семьи жилого помещения, однако получили отказ по причине отсутствия у ФГУ «ФИО6» права оперативного управления на данный объект недвижимости. В связи с чем, истцы считают, что нарушено их право на приватизацию квартиры и просят признать за Сидоренко Алексея Ивановича, Сидоренко Елены Алексеевны собственности в порядке приватизации на 1\2 доли на квартиру <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Представитель ФГУ «ФИО7» извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Истцы в судебном заседании просили иск удовлетворить.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами
В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ) при проведении государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение на основании договора на передачу, заключенного после ДД.ММ.ГГГГ, необходимо проведение государственной регистрации ранее возникшего права государственной или муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение.
В данном случае никем не оспаривается, тот факт, что истцы в порядке ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имели право на приватизацию (бесплатно) занимаемой ими квартиры № 40, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. <адрес> в соответствии с договором найма жилого помещения.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что истцы проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по договору найма, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию квартиры, поскольку право муниципальной собственности на спорную квартиру никем не оформлено в установленном порядке, то истцы не имеют возможности провести государственную регистрацию права.
Также суд считает, что у истцов право на приватизацию квартиры возникло, реализовать такое право истцы не могут по обстоятельствам, не зависящим от них, поэтому считает необходимым восстановить нарушенное право и признать за ними право долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <адрес> равных долях за каждым, т.е. по 1\2 доли.
Сам по себе факт, что истцами ранее не было получено свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, не является основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска. Указанный договор его сторонами реально исполнен, и ни кем не оспорен.
В силу ст. 16 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация носит заявительный характер и производится на основании заявления сторон договора или уполномоченных на то лиц при наличии нотариально удостоверенной доверенности.
Настоящее судебное решение в случае подачи истцами заявления, соответствующего требованиям указанного Федерального закона, в Управление Росреестра по РО будет служить основанием для регистрации за Сидоренко Алексеем Ивановичем, Сидоренко Еленой Алексеевной права долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>Ж/12Г.
В случае отказа истцам этим государственным органом в регистрации права собственности на это имущество, признанного на праве долевой собственности за Сидоренко Алексеем Ивановичем, Сидоренко Еленой Алексеевной настоящим решением, они не будут лишены возможности, в порядке главы 25 ГПК РФ, оспорить такой отказ в суде.
При таких обстоятельствах, настоящий иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Сидоренко Алексеем Ивановичем, Сидоренко Еленой Алексеевной право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>Ж/12Г в г Ростове-на-Дону в порядке бесплатной приватизации по 1/2 доли за каждым прекратив право оперативного управления на <адрес>, расположенную по <адрес>Ж/12Г в <адрес> Квартирно-эксплуатационного отдела 4 Армии ВВС и ПВО в/ч 84377.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2011г.
Судья