дело №РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
1 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Кондратенко Е.С.
при секретаре Кисленко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, о взыскании суммы убытков в виде неполученных доходов,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником нежилого помещения, состоящего из комнат №, общей площадью 289,9 кв.м, расположенных в подвале девятиэтажного дома по адресу <адрес> «А». С момента вступления истца во владение и пользование нежилым помещением ответчики чинят препятствие в пользовании нежилым помещением и прилегающим земельным участком к многоэтажному жилому дому, расположенному по адресу <адрес> «А». Ответчики своим поведением провоцируют истца на конфликт, не допускают ни его лично, ни посетителей ко входу в нежилое помещение, установили свой замок на дверях, хранят в принадлежащем истцу на праве собственности помещении свои личные вещи. По вопросу конфликтной ситуации, сложившейся меду истцом и ответчиками, ФИО1 обращался с заявлением в прокуратуру <адрес>. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в возбуждении уголовного дела. На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО17, ФИО12 и др. об обязании не чинить препятствия в пользовании истцу указанным нежилым помещением и обязании освободить указанное помещение были удовлетворены. Однако, данное решение до настоящего времени не исполнено. Истец полагает, что от возможного использования помещения, а именно сдачи его в долгосрочную аренду или использование под склад, могла быть получена прибыль в размере не менее 30000 рублей. Однако, из-за того, что ответчики до настоящего времени чинят препятствия в пользовании нежилым помещением, истец не имеет возможности реализовать свое право, считая, что несет убытки – упущенную выгоду. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке убытки в виде неполученных доходов (упущенной выгоды) в сумме 1080000 рублей из расчета по 30000 руб. ежемесячно в течении 3-х летнего срока.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отношении ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. В отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Топоров Д.А. действующий на основании доверенностей, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал в полном объеме. Полагает, что истец не представил доказательств в подтверждение доводов иска, в связи с чем, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.
Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником комнат №, 2, 6, 7, 7а, 7б, 8, 9 нежилого подвального помещения девятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> «А», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании нежилым помещение, расположенным в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, а также земельным участком, прилегающим к нем, освободить нежилое помещение.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд не находит достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Статьей 15 ГК РФ под неполученными доходами (упущенной выгодой) понимаются доходы, которые лицо могло бы получить, если бы его право не было нарушено. Так, истец указывает на то, что ответчики своими противоправными действия лишили его возможности использования комнат нежилого помещения в соответствии с его намерениями. Размер упущенной выгоды рассчитывается истцом исходя из предполагаемой сдачи указанных помещений по договору аренды и получение прибыли от указанных действий в размере 30000,00 рублей. Истцом не представлено суду доказательств того, какие цены на момент рассмотрения настоящего гражданского дела существуют на объекты, сдаваемые в аренду в районе расположения помещения истца. Кроме того, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено.
Так, п. 4 ст. 15 ГК РФ. Указанные нормы направлены на объективное определение размера упущенной кредитором выгоды.
В соответствии с п. 4 ст. 393 ГК РФ при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Истцом не представлено суду каких-либо доказательств определения размера упущенной выгода, доказательств предпринятых истом мер и сделанных приготовления для получения дохода от использование нежилого помещения, а ссылка истца на невозможность исполнения решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для настоящего гражданского дела не может быть положена в основу расчета размера неполученного дохода (упущенной выгоды) истцом.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
С учетом того, что истцу при принятии искового заявления до рассмотрения спора по существу была предоставлена отсрочка, необходимо взыскать с истца в доход государства госпошлину в сумме 13100 руб. с учетом уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 500 руб.
Между тем, ч.2 ст.333.20 НК РФ предусмотрено, что суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что истец является пенсионером и согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ получает пожизненно пенсию в размере 3847,81 руб.
С учетом изложенного, суд считает возможным снизить размер госпошлины, подлежащий взысканию в доход государства до 1000 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании суммы убытков в виде неполученных доходов в сумме 1080000 руб. оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в сумме 1000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 марта 2011г.
СУДЬЯ: