Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» марта 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес>
В составе: судьи Величко Е.В.
При секретаре Бякова Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО4 к ФИО1
, 3-е лицо ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У с т а н о в и л :
ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в связи с тем, что по договору мены между ФИО3 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> микрорайоне Щербинки <адрес>, принадлежащая ФИО3 была передана в собственность ФИО1, а ФИО1 передала в собственность ФИО3 квартиру, расположенную по адресу <адрес>-наДону, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,1 кв.м. ФИО3 вселилась в указанную квартиру и проживала до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 истец является наследником по завещанию Однако оформить наследственные права истец у нотариуса не может, т.к. право собственности ФИО3 на спорную квартиру в установленном законном порядке зарегистрировано не было. Поскольку право собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ ФИО3 на <адрес> приобрела по договору мены, то квартира является наследственной массой после смерти ФИО3, поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру после смерти ФИО3, как наследником по завещанию.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Захарова Л.В. исковые требования поддержала и просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Согласно почтового уведомления, за телеграммой по извещению ответчик не является. Поэтому в соответствии со ст, 117 ч.2 ГПК РФ ответчик признает судом извещенной надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин.
3-е лицо нотариус ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора мены, заключенного между ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> микрорайоне Щербинки <адрес>, принадлежащая ФИО7 была передана в собственность ФИО1, а ФИО1 передала в собственность ФИО3 квартиру, расположенную по адресу <адрес>-наДону, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,1 кв.м.
ФИО8 вселилась в указанную квартиру и проживала до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, согласно ст. 223 ГК РФ
Поскольку по договору мены <адрес> был передана собственником ФИО1 ФИО3, то суд считает, что у ФИО3 возникло право собственности на указанную квартиру.
После смерти ФИО3 права на указанную квартиру в установленном законном порядке не могут быть оформлены, т.к. в соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ
право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Право собственности ФИО3 на <адрес> установленном порядке зарегистрировано не было.
ФИО9 является наследником после смерти ФИО3 по завещанию.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ.
ФИО9,Е. фактически принял наследство в виде <адрес> после смерти ФИО3. поскольку продолжает проживать в квартире. Поэтому за истцом следует признать в судебном порядке право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО3
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>0на-Дону, общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исключив из числа собственников указанной квартиры ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовлении решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :