Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Арутюновой А.Х.
при секретаре Келешян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Любовь Николаевны к ИФНС России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо Садоводческое товарищество «Октябрь» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
установил:
Лебедева Л.Н. обратилась в суд с иском к ИФНС России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо с\т «Октябрь» о признании действительным договора купли-продажи, об установлении факта принятии наследства, включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 участок в с\т «Октябрь» по адресу <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи и расписки в получении ФИО2 денежных средств. По заключенному договору купли-продажи продавец ФИО2 обязалась до ДД.ММ.ГГГГ передать все документы и оформить сделку нотариально. Однако в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, в связи с чем оформить сделку и зарегистрировать право собственности на спорный участок они не успели. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, земельный участок, который находился в пользовании ФИО1 н.г., а после ее смерти в пользовании истицы зарегистрирован за ФИО2. При жизни ФИО1 не оформила право собственности на спорный земельный участок. После смерти матери - ФИО1, истица открыто и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, принимает меры к сохранению недвижимого имущества, производит расходы по его содержанию. Отсутствие зарегистрированного за наследодательницей на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с\т «Октябрь», <адрес>, препятствует вступить в право наследование указанным имуществом. Просит признать действительным договор купли-продажи садового участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес> с\т «Октябрь», <адрес>. Установить факт принятия истицей наследственного имущества после смерти ФИО1, включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества, признать право собственности истицы на указанный земельный участок.
В судебное заседание истица не явилась, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, обеспечила явку в судебное заседание представителя по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в соответствие со ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Сацик Е.В. уточнила заявленные исковые требования просила установить факт принятия истицей Лебедевой Л.Н. наследства после смерти наследодателя - матери ФИО1, признать за истицей право собственности на земельный, расположенный по адресу <адрес> с\т «Октябрь», <адрес>.
ИФНС России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица садоводческого товарищества «Октябрь» - председатель Карпова Н.В., избранная решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что ФИО1 приобрела земельный участок № по <адрес> у ФИО2, после чего была принята в члены с\т «Октябрь» решением общего собрания членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она, а после ее смерти ее дочь Лебедева Л.Н., пользовались, обрабатывали, несли расходы по содержанию земельного участка, оплачивали членские и целевые взносы.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя 3-го лица, свидетелей ФИО7, ФИО9, исследовав материалы данного дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Из материалов данного дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи садового участка, расположенного по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Октябрь», <адрес>, принадлежащего продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю. Согласно которого установлена цена недвижимого имущества - 15000 руб., которая оплачивается покупателем путем внесения задатка в размере 7000 руб., а оставшуюся сумму 8000 руб. покупатель обязуется вносить ежемесячно по 1000 рублей.
Согласно представленным распискам указанные суммы покупателем переданы продавцу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Исходя из пояснений опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ. земельным участком стала пользоваться ФИО1, которая обрабатывала его, пользовалась им, оплачивала членские взносы, несла расходы по его содержанию.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что стороны фактически исполнили условия договора купли-продажи: покупатель оплатил товар, продавец передал его покупателю, после чего покупатель пользовался и нес бремя расходов в отношении приобретенного имущества.
Судом согласно свидетельства о рождении, выданного <адрес> рай ЗАГСом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака, установлено, что истица Лебедева Любовь Николаевна, является дочерью ФИО1.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из требований ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После ее смерти наследником имущества по закону является истица по делу. Иных наследников нет.
С моментаоткрытия наследства истица пользуется, осуществляет уход за наследственным имуществом, а именно земельным участком расположенным в с\т «Октябрь», <адрес> в <адрес>; оплачивает платежи по его содержанию и эксплуатации, членские взносы, что подтверждается соответствующими квитанциями; принимает меры по сохранению наследства, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение.
Изложенные обстоятельства никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались. Доказательств обратному суду представлено также не было.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Судом установлено, что никто до настоящего времени не выражал намерений признать имущество своим.
На основании изложенного, суд, установив, что истец пользуется наследственным имуществом, приходит к выводу о том, что в порядке ст.1153 ГК РФ истица фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде земельного участка общей площадью 601 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, с\т «Октябрь», <адрес>, соответственно, приняла причитающееся ей по закону наследственное имущество.
Исходя из кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с\т «Октябрь», <адрес>, его площадь составляет 601 кв.м и ему присвоен кадастровый номер №.
Приняв наследственное имущество в виде вышеуказанного объекта недвижимого имущества, истец, в силу положений ст. 218 ГК РФ получил данное имущество в собственность в порядке наследования по закону.
Все выше установленные в судебном заседании обстоятельства данного дела подтверждаются пояснениями истца, свидетелей ФИО7 и ФИО11, которым не доверять у суда нет оснований.
Исходя из требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В связи с изложенным, суд находит необходимым удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, с\т «Октябрь», <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
решил:
Исковые требования Лебедевой Любовь Николаевны к ИФНС России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо Садоводческое товарищество «Октябрь» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Лебедевой Любовь Николаевны, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Лебедевой Любовь Николаевной право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 601 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, с\т «Октябрь», <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: