Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
6 апреля 2011г.
Октябрьский районный суд <адрес> –на- Дону в составе:
пред-щего судьи Соломахиной Е.А.
с участием адвоката Бабаянц А.А.
при секретаре: Кравчук И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Айдиновой Луизы Петровны к ФИО1, ФИО2, ФИО3, 3 лицо УФМС по РО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением, по тем основаниям, что она является собственником <адрес> в <адрес>.
В указанной квартире значатся зарегистрированными ответчики, которые в целях трудоустройства в городе были зарегистрированы, однако никогда в квартиру не вселялись, расходов по ее содержанию не несут, имущества принадлежащего им в жилом помещении не имеется.
Истец указала, что ответчики в добровольном порядке не дают согласия на снятие их с регистрационного учета в спорной квартире, тем самым нарушает ее права как собственника, также она несет дополнительные расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг с даты их регистрации в жилом помещении, т.е. с августа 2004 г.
В судебном заседании истец требования уточнила и просила прекратить право пользования жилым помещением ответчиков, поскольку регистрация ответчиков носит формальных характер.
Ответчики в суд не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства. Заявлений, ходатайств суду не представили. С учетом изложенного суд рассмотрел дело в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель 3 лица УФМС по РО в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником <адрес> является Айдинова Л.П., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 29.11.2007 г.
По данным справки о регистрации граждан, выданной ООО «Реальный мир» от 09.07.2010 г. в спорной квартире значатся зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.
Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в квартире с согласия собственника Айдиновой Л.П., для трудоустройства в городе Ростове-на-Дону. Однако никогда в спорную квартиру не вселялись, имущества, принадлежащего им в квартире не имеется, вместе с тем значатся зарегистрированными по данному адресу.
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Гаврилова А.И., Равоева Э.А., которые показали, что они много лет знают Айдинову Л.П. и ее семью, часто бывают в ее квартире и им известно, что ответчики в спорной квартире не проживают, никогда не вселялись, расходов по ее содержанию не несут. Где они проживают в настоящее время им не известно.
При таких обстоятельствах, когда достоверно установлено, что ответчики только значатся зарегистрированными на спорной площади, но не проживают в нем, имущества, принадлежащего им в квартире не имеется, не проживает и вместе с истцом в качестве члена ее семьи, их регистрация носит только формальный характер и не порождает у них права пользования спорным жилым помещением.
С учетом изложенного, суд считает, что ответчики действительно прекратили право пользования жилым помещением, а значит должны быть сняты с регистрационного учета по этому же адресу с августа 2004 г.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Айдиновой Луизы Петровны- удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> с августа 2004 г., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в <адрес> через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2011 г.
С у д ь я -