РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону «18» апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе
председательствующего судьи Кушнаренко Н.В.
с участием адвоката Уваровой М.И. по ордеру
при секретаре Кропива Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 об обязании освободить земельный участок в связи с прекращением договора аренды земельного участка,
установил:
Директор ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок в связи с прекращением договора аренды земельного участка, в обоснование указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ДИЗО г.Ростова-на-Дону и ответчиком заключен договор аренды № «и» земельного участка, расположенного по <адрес>, общей площадью 18кв.м, для эксплуатации временного гаража на срок до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении указанного договора аренды в связи с отказом арендодателя от договора аренды на землю в соответствии с п.2 ст. 610 ГК РФ.
Ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды прекращен, истец просит суд обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 18кв.м, в связи с прекращением договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, от временного объекта (металлического гаража) путем его демонтажа в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда и передать земельный участок по акту приема-передачи арендодателю.
В судебном заседании представитель истца по доверенности требовании иска поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик, извещенный о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, не проживает. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве его представителя привлечена адвокат Уварова М.И. по ордеру, которая решение вопроса отнесла на усмотрение суда.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного дела, приходит к следующему.
Из пояснений ответчика, материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДИЗО г.Ростова-на-Дону и ответчиком заключен договор аренды № «и» земельного участка, расположенного по <адрес>, общей площадью 18кв.м, для эксплуатации временного гаража на срок до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении указанного договора аренды в связи с отказом арендодателя от договора аренды на землю в соответствии с п.2 ст. 610 ГК РФ.
Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды указанного земельного участка прекратил свое действие.
Как до истечения срока действия договора, так и до настоящего времени ответчик по вопросу перезаключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № «и» не обращался.
На момент рассмотрения данного дела срок аренды закончился, договорные отношения между сторонами отсутствуют.
В соответствии с п.1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Следовательно, заявленные требования об освобождении занимаемого земельного участка законны, а потому подлежат удовлетворению.
Каких-либо доводов в опровержение установленных в ходе рассмотрения данного дела обстоятельств дела ответной стороной суду представлено не было. Доказательств обратному представлено также не было.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 98, 119, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к ФИО1 об обязании освободить земельный участок в связи с прекращением договора аренды земельного участка - удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 18кв.м, от временного объекта (металлического гаража) путем его демонтажа в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда и передать земельный участок по акту приема-передачи арендодателю.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2011г.
Судья: