Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011г.
Октябрьский районный суд <адрес> –на- Дону
в составе: пред-щего судьи Соломахиной Е.А.
с участием адвоката Кочарян Н.В.
при секретаре: Кравчук И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в установке забора,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в установке забора, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка и домовладения № по пер. Педагогическому в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Собственником соседнего домовладения № а по пер. Педагогическому в <адрес> является ответчица. С момента перехода прав собственности на земельный участок и домовладение межевая граница между домовладениями была определена, стоял ветхий забор, который позже, в силу старости и дальнейшего строительства нового дома, практически полностью развалился.
Истец указал, что он неоднократно пытался установить межевой забор между домовладениями № и № на месте развалившегося забора, однако ответчица чинит препятствия в его установке, устраивает скандалы, прогоняет рабочих.
Для точного определения местонахождения межевого забора было проведено исследование и заключением специалистов было определено точное месторасположение межевого забора с указанием точек соприкосновения.
Истец просил суд обязать ответчицу не чинить препятствия в установке межевого забора между земельными участками № и №б по пер. Педагогическому в <адрес>.
В последующем истец уточнил исковые требования просил суд обязать ответчицу не чинить препятствия в установке межевого забора смежных земельных участков № и №б по пер. Педагогическому в <адрес>, согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчицы, по доверенности Шупикова Л.Ф., требования заявленные ФИО2 признала в полном объеме, указала, что действительно порядок пользования земельным участком сложился, а потому она не оспаривает, что между ними должен быть установлен забор, просила удовлетворить.
Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что земельный участок и домовладение №№29 по пер. Педагогическому в <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Собственником соседнего домовладения № б по пер. Педагогическому в <адрес> является ФИО1
Согласно Заключения о результатах исследования №-ПЕД от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертами ООО «<адрес>», по кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, расположенного по пер. Педагогическому,29 в <адрес>, межевой забор со смежным земельным участком пер. Педагогический,27Б представляет собой отрезок прямой линии, ограниченной точками номер 133 и номер 132.
Точка 132 –это точка соприкосновения смежных земельных участков пер.Педагогический,27Б и пер. Педагогический,29, расположенных в <адрес> с землями домовладения пер. <адрес>
Точка 133 на местности. Данной точкой на межевом заборе, земельных участков пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,29 пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б и городских земель общего пользования, является УГОЛ КИРПИЧНОГО ЗАБОРА, ОШТУКАТУРЕННОГО РАСТВОРОМ СЕРОГО ЦВЕТА. Угол кирпичного забора расположен на расстоянии 0.38 метра от угла саманного домовладения Лит.А, пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б, окрашенного в белый цвет, граничащего с земельным участком пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,29 и на расстоянии 1.3 метра от левой стойки(если смотреть с пер.Педагогический) металлических ворот земельного участка пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 29.
Данный угол, образован пересечением продолжения стены саманного домовладения, расположенного на участке пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б ЛИТ.А на расстоянии 0.38(ноль целых тридцать восемь сотых) метра от угла данного домовладения (угол домовладения граничит с городскими землями общего пользования и земельного участка пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 29 ) ЛИТ.А, переходящее в кирпичный оштукатуренный раствором серого цвета забор, и продолжение металлического забора в кирпичный забор со стороны межевой границы земельного участка пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 29 и городских земель общего пользования, длиной 1.3(одна целая три десятых) метра.
На местности оставляем межевой знак в виде засечек несмываемой краской и номер-133, на углу кирпичного забора, оштукатуренного раствором серого цвета.
Описание точки 132 на местности. Данной точкой на межевом заборе земельных участков пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,29 пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б с землями домовладения пер.<адрес>, является точка на кирпичном заборе, ( который является межевым забором земельных участков пер. Педагогический,27 Б и пер. <адрес> А, выполненным из облицовочного кирпича красного цвета) на расстоянии 0,55 м от угла данного забора от земельного участка пер. Педагогический,29 в направлении к центру земельного участка пер. Педагогический,27 Б по межевому кирпичному забору из облицовочного кирпича. Также межевая точка 132 расположена на расстоянии 1,12 м от угла под 90 градусов газовой трубы в направлении к земельному участку пер. Педагогический,27 б.
Со стороны переулка Педагогический -межевая поворотная точка 133 расположена на углу образованным пресечением кирпичного оштукатуренного в серый цвет забора, проходящего параллельно проезжей части и являющейся межевой границей земельного участка по пер. Педагогическому, 29 с городскими землями общего пользования, на расстоянии 1,3 м от левой стойки металлических ворот со стороны городских земель общего пользования и продолжением стены саманного дома пер. Педагогический,27 Б. лит А, переходящего в кирпичный оштукатуренный серый забор длиной 0,38 метра. Угол пресечения двух заборов –прямой и составляет 90 градусов.
От межевой точки 133, межевой забор проходит по кирпичному, оштукатуренному в серый цвет забору длиной 0.38 метра, (в направлении точки 132), переходит в стену саманного дома по адресу пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б, Лит.А. И далее (в направлении точки 132) по стене саманного, оштукатуренного или покрашенного в белый цвет дома, расположенного по адресу пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б, Лит.А. Длина стены саманного дома Лит. А составляет 8.05 метра.
Стена саманного дома расположенного по пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б, смежная с земельным пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 29 является частью межевого забора земельных участков, расположенных в <адрес>, пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ 29 и пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,27-Б, между межевыми точками 133 и 132.
Длина данного отрезка межевого забора составляет 8.05 метра.
Продолжаем движение от городских земель общего пользования (точка 133) по стене саманного дома пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ 27-Б, Лит. А, граничащего с земельным участком пер. Педагогический, 29 в направлении земельного участка пер.<адрес>
От окончания данной стены саманного дома пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ 27-Б, Лит. А, межевой забор смежных участков проходит от правого угла стены белого саманного дома пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,27-Б к левому углу дома Лит.Г1 пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,27-Б. Стены и углы домов Лит. А и Лит Г1 граничат с земельным участком пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,29 и являются межевым забором. Длина межевого забора между правым углом дома лит.А и левым углом дома лит.Г1 со стороны земельного участка пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 29 составляет 4 метра.
Стена жилой пристройки, оштукатуренной в серый цвет Лит. Г1, расположенной пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б, смежная с земельным пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 29 является частью межевого забора земельных участков, расположенных в <адрес>, пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ 29 и пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,27-Б между межевыми точками 133 и 132.
Длина данного отрезка межевого забора, проходящей по стене Лит Г1, составляет 5.6 места.
От межевой точки 132 (описание местонахождения см. выше), межевой забор проходит до стены (параллельной и близлежащей земельному участку пер.<адрес>А) деревянного сарая Лит. М, расположенного по адресу пер. ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ, 27-Б. Данный забор располагается на расстоянии 0.55 метра от кирпичной стены, летней кухни общей площадью 24.1 кв.м, расположенной на земельном участке пер.ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ,29.
Из материалов дела усматривается, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании межевания частично недействительным, признании частично недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, определении межевой границы, обязании восстановить межевой забор оставлены без удовлетворения.
В судебном заседании установлено, что действительно между домовладениями №Б и № по пер. Педагогическому в <адрес> сложился порядок пользования земельным участком.
Представителем ответчицы не оспаривалось заключение о результатах исследования №-ПЕД от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертами ООО «<адрес>».
Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что между земельными участками действительно необходимо установить забор.
Как указала в судебном заседании представитель ответчицы, ФИО1 действительно ФИО1 не возражает установить межевой забор между домовладениями, но только по сложившемуся порядку пользования. Также представитель ответчицы не оспаривала, что ФИО1 чинит препятствия ФИО2 в установке межевого забора.
При таком положении, суд считает, что требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что представитель ответчицы в суде признала исковые требования и ей были разъяснены процессуальные последствия признания иска, которые она понимала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в установке забора удовлетворить.
Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в установке межевого забора между домовладениями по пер. Педагогический,29 и пер. Педагогический,27 Б в <адрес> согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, расположенного по пер. Педагогическому,29 в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 4 мая 2011 года.
С у д ь я –