ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» апреля 2010 года
Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.С.
при секретаре Полищук Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Гаянэ Овсеповны к ФИО2, 3-е лицо ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, 3-е лицо ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с тем, истец является матерью несовершеннолетнего Алиева Г., которому на праве собственности принадлежит <адрес>. Ответчик является отцом несовершеннолетнего Алиева Г., брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры и с 2001 года в квартире не проживает. Никакого имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется.. Своих обязанностей ответчик не выполняет: не производит оплату квартплаты и коммунальных платежей. Не проживание ответчика в квартире не является временным, поэтому истец просит признать право пользования жилым помещением ответчика в <адрес> в <адрес> прекратившим и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явилась, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 утратившим право пользования в <адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания заседания извещен. С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст. 223 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.
Представитель ФИО9 в судебное заседание не явился. Представлено заявления о рассмотрении дела в отсутствие 3-го лица.
Выслушав истца, показания свидетелей, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является матерью несовершеннолетнего Алиева Г., которому на праве собственности принадлежит <адрес>. Ответчик является отцом несовершеннолетнего Алиева Г., брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры и с 2001 года в квартире не проживает. Никакого имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Своих обязанностей ответчик не выполняет: не производит оплату квартплаты и коммунальных платежей. Не проживание ответчика в квартире не является временным, поэтому истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика в <адрес> в <адрес> прекращенным и снять ответчика с регистрационного учета.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ « при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик еще с 2001 года до расторжения брака в квартире не проживает. Допрошенные в суде свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили в судебном заседании, что ответчик в квартире после расторжения брака с Алиевой Г.О. не проживает, никакого имущества, принадлежащего ответчику не имеется. Обязательства по оплате квартплаты и коммунальным платежам ответчик не исполняет и оплата производится истцом.
Поэтому суд считает, что представленными доказательствами бесспорно доказано в судебном заседании, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, членом семьи Алиевой Г.О. не является в силу закона, а также в одностороннем порядке отказался от исполнения своих обязательства по оплате коммунальных платежей. Поэтому, суд считает, имеются законные основания для прекращения права пользования ответчика в спорной квартире.
Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае :
е) признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета в указанной квартире.
Исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алиевой Гаянэ Овсеповны к ФИО2, 3-е лицо ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в <адрес> в <адрес> и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
В течении 7 дней с момента получения копии решения суда, ответчик вправе обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.05. 2011г.
Судья :
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
<адрес> «25 » апреля 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.С.
при секретаре Полищук Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Гаянэ Овсеповны к ФИО2, 3-е лицо ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Алиевой Гаянэ Овсеповны к ФИО2, 3-е лицо ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в <адрес> в <адрес> и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
В течении 7 дней с момента получения копии решения суда, ответчик вправе обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения.
СУДЬЯ