РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Кондратенко Е.С.,
при секретаре Полищук Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13 г.Ростова-на-Дону, ФИО2, 3-е лицо нотариус <адрес> ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, была выдана доверенность на право распоряжаться земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным в <адрес>, с/т «Октябрь», <адрес>, площадью 597 кв.м., кадастровый номер № Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю. Деньги за принадлежащий земельный участок ФИО3 получила в 2004 году. После получения денег на имя ФИО4 была выдана доверенность на право пользоваться и распоряжаться от ее имени земельным участком, с правом продажи.
Действуя по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был оформлен договор купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями и сооружениями. Расположенный на данном земельном участке дом был построен ФИО4 в 2007 году, подтверждение тому данные технического паспорта, где датой строительства указан 2007 год. Расходы по оплате членских взносов в с/т «Октябрь» проводились из собственных средств ФИО4
После нотариального оформления договора купли-продажи земельного участка, в установленные сроки, зарегистрировать в регистрационной службе договор купли – продажи ФИО1 не успел, так как срок действия доверенности от ФИО3 истек. Оформить новую доверенность ему не представилось возможным в связи со смертью ФИО3
Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
ОтветчикиИФНС ФИО14 г. Ростова-на-Дону, ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности Андреева Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным.
Ответчик - ФИО15 г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО16. извещенная о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, была выдана доверенность на право распоряжаться земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным в <адрес>, с/т «Октябрь», <адрес>, площадью 597 кв.м., кадастровый номер 61:44:08: 10 07 :0122. Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю. Деньги за принадлежащий земельный участок ФИО3 получила в 2004 году. После получения денег на имя ФИО4 была выдана доверенность на право пользоваться и распоряжаться от ее имени земельным участком, с правом продажи.
Действуя по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был оформлен договор купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями и сооружениями. Расположенный на данном земельном участке дом был построен ФИО4 в 2007 году, подтверждение тому данные технического паспорта, где датой строительства указан 2007 год. Расходы по оплате членских взносов в с/т «Октябрь» проводились из собственных средств ФИО4
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО4 и ФИО10 показали, что спорный земельный участок истец приобрел за личные средства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку оформить свои права в установленном порядке истец не имеет возможности, так как своевременно не зарегистрировал свое право на спорный земельный участок, что препятствует ему в реализации возникшего права. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению.
Суд, исследовав и проанализировав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные сторонами доказательства в их взаимной связи, приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на дачный земельный участок –подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2011г.
Судья