Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» мая 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
судьи Величко Е.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии в связи с тем, что они является собственниками <адрес>. В целях повышения благоустройства в квартире была произведены перепланировка и переустройство. : в результате демонтажа внутренних не несущих стен (перегородок) между кухней №, жилой комнатой №, коридором №, туалетом №, ванной № и возведением новых не несущих стен (перегородок) получены: кухня № площадью 6,30 кв.м., жилая комната № площадью 20,10, коридор №а площадью 3,90 кв.м., санузел № площадью 2,90 кв.м.. В санузле № выполнен перенос ванной и установка умывальника. В помещении кухни № выполнен монтаж теплогенератора, работающего на газовом топливе. Согласно заключению специалиста НП ЭУ «Северо-Кавказский центр экспертиз« произведенные в кВ. 13 по <адрес> перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушают интересы третьих лиц и соответствуют действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка и переустройство квартиры не нарушают законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истцы просят вынести решение о сохранении <адрес> общей площадью 33, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,10 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав представителя истцов по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит <адрес>. В квартире с целью благоустройства произведены перепланировка и переустройство : в результате демонтажа внутренних не несущих стен (перегородок) между кухней №, жилой комнатой №, коридором №, туалетом №, ванной № и возведением новых не несущих стен (перегородок) получены: кухня № площадью 6,30 кв.м., жилая комната № площадью 20,10, коридор №а площадью 3,90 кв.м., санузел № площадью 2,90 кв.м.. В санузле № выполнен перенос ванной и установка умывальника. В помещении кухни № выполнен монтаж теплогенератора, работающего на газовом топливе
Истцы просят вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью других жильцов дома.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению специалиста НП ЭУ «Северо-Кавказский центр экспертиз« произведенные в № по <адрес> перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушают интересы третьих лиц и соответствуют действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам (л.д. 16-25).
Поскольку произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают интересы и права иных граждан, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, то возможно сохранить произведенные перепланировку и переустройство.
Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес> в <адрес>, общей площадью 33, 2 кв.м., в том числе жилой площадью
20,10 кв.м, следует сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес>, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить <адрес>, общей площадью 33, 20 кв.м., в том числе жилой площадью 20,10 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :