о прекращении производства по делу
<адрес>
"10" мая 2011 г.
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Кондратенко Е.С.
при секретаре ФИО3
с участием прокурора ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора <адрес> к ООО «Альянс-Дон», ФИО1, 3-и лица Администрация <адрес> о признании действий незаконными, обязании освободить земельный участок, обязании произвести оплату за фактическое пользование земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с иском к ООО «Альянс-Дон», ФИО1, 3-и лица Администрация <адрес> о признании действий в части занятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и установлении на данном земельном участке торгового комплекса самовольными; обязании прекратить деятельность ООО «Альянс-Дон», связанную с организацией торговли в том числе обязать расторгнуть договора субаренды с субарендаторами помещений, расположенных в торговом комплексе по <адрес> в <адрес>; обязании ФИО1, ООО «Альянс-Дон» освободить земельный участок по <адрес> в <адрес> путем демонтажа торгового павильона; обязании ФИО1, ООО «Альянс-Дон» произвести оплату за фактическое использование земельного участка.
Директор ООО «Альянс-Дон» ФИО5 в судебном заседании просил в иске отказать, ссылаясь на то, что согласно заключению ООО «Южное Федеральное общество судебной экспертизы и оценки» от ДД.ММ.ГГГГ сооружение торгового комплекса не имеет прочной связи с землей, представляет собой временную конструкцию и согласно ст.130 ГК РФ не подлежит государственной регистрации. Кроме того, ООО «Альянс-Дон» уплатило за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за фактическое использование земельного участка денежную сумму в размере 56065, 35 руб.
ФИО1. в судебном заседании просил в иске отказать.
ФИО2 Администрации <адрес> (3-е лицо) по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.
ФИО2 <адрес> (3-е лицо) надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что согласно соглашения об отступном к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ спорный торговый комплекс общей площадью 731, 2 кв.м. на земельном участке площадью 734 кв.м. по <адрес> в <адрес> передан ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Альянс-Дон» заключен договор аренды с правом выкупа сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, из выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является розничная торговля в неспециализированных магазинах, дополнительным – розничная торговля пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделиями в специализированных магазинах, прочая розничная торговля в специализированных магазинах, розничная торговля вне магазинов.
ГК РФ устанавливает, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (п. 1 ст. 2).
Как следует из ч.1 ст.27 АПК РФ, арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности.
Часть 1 комментируемой статьи содержит основной критерий подведомственности дела арбитражному суду - возникший спор (правовой вопрос) носит экономический, в том числе предпринимательский, характер. Иными словами, спорное материальное правоотношение возникло в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.
В соответствии со ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Критериями разграничения подведомственности между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются: 1) характер спорного правоотношения; 2) субъектный состав спорящих сторон.
Основным критерием определения подведомственности гражданских дел арбитражному суду является характер спора.
Поскольку характер спора носит экономический характер и связан с осуществлением предпринимательской деятельности, данный спор подведомствен Арбитражному суду <адрес>.
В соответствии с абз. 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, руководствуясь ст.220,221 ГПК РФ, суд, -
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по иску прокурора <адрес> к ООО «Альянс-Дон», ФИО1, 3-и лица Администрация <адрес> о признании действий в части занятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и установлении на данном земельном участке торгового комплекса самовольными; обязании прекратить деятельность ООО «Альянс-Дон», связанную с организацией торговли в том числе обязать расторгнуть договора субаренды с субарендаторами помещений, расположенных в торговом комплексе по <адрес> в <адрес>; обязании ФИО1, ООО «Альянс-Дон» освободить земельный участок по <адрес> в <адрес> путем демонтажа торгового павильона; обязании ФИО1, ООО «Альянс-Дон» произвести оплату за фактическое использование земельного участка - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Октябрьский районный суд <адрес>, в течении 10 дней.
Судья Кондратенко Е.С.