Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» мая 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес>
В составе: судьи Величко Е.В.
При секретаре ФИО5
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО ПКФ» Юг-ТТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,
О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
У с т а н о в и л :
ООО ПКФ «Юг-ТТ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в связи с тем, что <адрес> по <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2. ФИО6 и несовершеннолетний ФИО1 Артем 1999 г рождения В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками коммунальные услуги не оплачиваются. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 519 руб. 05 коп. Истец неоднократно направлял ответчикам претензию по поводу погашения задолженности. Однако до настоящего времени ответчиками задолженность не погашена. Поэтому ОООПКФ «Юг-ТТ» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 113 519 руб. 05 коп, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 799, 60 руб. При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере 4003 руб. 31 коп и произведена оплата заказной корреспонденции в размере 40, 66 руб. Указанные судебные расходы истец также просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель ООО ПКФ»Юг-ТТ» по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала частично за период с марта 2008 по 2010 год В части задолженности за 2007 год, январь-февраль 2008 г просила применить срок исковой давности. Также просила учесть оплату за газ в сумме 4886, 43 руб.
Ответчики ФИО3, ФИО4 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что <адрес> по <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2. ФИО2
Оплата за квартиру и коммунальные платежи ответчиками с 2007 года не производится в полном объеме и сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет
113519 руб. 05 коп.
В отношении задолженности за период 2007 год, январь-февраль 2008 г истец ФИО7 просит применить срок исковой давности.
Согласно ст. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в соответствии со ст. 199 ГК РФ
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Поскольку исковые требования заявлены в марте 2011 года, то суд считает, что имеются законные основания для применения срока исковой давности в отношении задолженности за период 2007 год, январь-февраль 2008 года, о применении которой заявлено ответчиком в судебном заседании. Поэтому сумма задолженности, которую следует взыскать с ответчиков составит :
113519, 05 руб - 35055, 82 руб = 78 463 руб. 23 коп.
Ответчиками также представлены доказательства оплаты задолженности за газ в сумме 4886, 43 руб, которая не была учтена при расчете задолженности.
Следовательно сумма задолженности также подлежит уменьшению на сумму 4886, 43 руб, и будет составлять 78 463, 23 руб - 4 886, 43 руб = 73 576 руб. 80 коп.
Согласно ст. 153 ч.1, ч.2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчиками обязательства по оплате квартплаты и коммунальных платежей добросовестно не исполняются. Поэтому с ответчиков, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ солидарно подлежит взысканию сумма задолженности в размере 73 576 руб. 80 коп.
С учетом суммы задолженности с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 5 702 руб. 21 коп.
Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом суммы удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2 578 руб. 37 коп и почтовые расходы на сумму 40, 66 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ООО ПКФ» Юг-ТТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг-
удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженки <адрес> <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженки <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес>, солидарно в пользу ООО ПКФ «Юг-ТТ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 576 руб 80 коп, пени в сумме 5 702, 21 руб, возврат госпошлины в сумму 2 578, 37 руб, почтовые услуги в сумме 40, 66 руб, а всего 81 989 руб. 04 коп.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :