о п р е д е л е н и е

«31» мая 2011 года

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе : судьи ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок

у с та н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 проживающей по адресу: <адрес> и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №. Разрешенное использование: Садоводство, площадью 592 (пятьсот девяносто два) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Эмпилс» <адрес>, участок №. Договор удостоверен нотариусом ФИО4 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестре за №. Отчуждаемый земельный участок, принадлежал продавцу по праву собственности на основании Государственного акта на право собственности на землю РО-№, выданного Администрацией <адрес> по постановлению ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям данного договора являющаяся продавцом ФИО1, получила деньги в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей за вышеуказанный земельный участок, а ко мне, как к покупателю, перешло право собственности на земельный участок, однако, после удостоверения договора купли-продажи у нотариуса я никуда не обращалась, т.к. не знала, что данный договор нужно где-либо регистрировать. Несмотря на отсутствие регистрации, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключен в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, все существенные условия договора купли-продажи земельного участка исполнены сторонами полностью, вопрос о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки правообладателем по договору, а также его правопреемниками, не ставился, и после осуществления покупки земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, истец считает себя фактическим собственником земельного участка, владеет и пользуется им в соответствии с его целевым назначением, обрабатываю и удобряет землю, использует земельный участок для выращивания садово-дачных культур, собираю урожай и распоряжается им по своему усмотрению. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в государственной регистрации договора было отказано, т.к. необходимо обращение прежнего собственника земельного участка с заявлением о переходе права собственности. Учитывая, что прошел значительный период времени, продавец не может обратиться с таким заявлением. Поэтому истец просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 592 (пятьсот девяносто два) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Эмпилс» <адрес>, участок №.

Дело было назначено к рассмотрению на ДД.ММ.ГГГГ г на 15-00 часов.

Стороны извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились ДД.ММ.ГГГГ г без уважительных причин. Заявлений об отложении рассмотрения дела от сторон в суд не поступало.

Повторно рассмотрение дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 11-00 часов.

Стороны, извещенные о дате рассмотрения дела в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились без уважительных причин повторно. Заявлений от сторон об отложении дела в суд не поступало.

Согласно ст. 222 п.6 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Стороны не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились повторно в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Поэтому исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222 п.7, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление ФИО3 к ФИО1, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Сторонами может быть подано заявление об отмене определения об оставлении иска без рассмотрения в Октябрьский районный суд <адрес> при представлении доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья :