РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Соломахиной Е.А. при секретаре Кравчук И.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Представитель ООО «УК «<адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований представитель истца указал, что ООО УК «<адрес>» является управляющей организацией <адрес> в <адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в данном доме расположена <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1 Согласно протоколу общего собрания собственников помещений ООО УК «<адрес> оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме, осуществляет начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчеты с поставщиками коммунальных услуг. В срок более двух лет ответчиками не вносились плата за получаемые ими коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность, в их адрес направлялись требования о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги с прилагаемыми расчетами. Согласно данным бухгалтерии ООО УК «<адрес> сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. В связи с этим, представитель истца просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере № руб., возврат оплаты госпошлины в размере №. В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчица ФИО4 в суде заявленные требования признала в полном объеме, последствия признания иска понятны и судом разъяснены. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили. С учетом изложенного, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ. В силу п. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав ответчицу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту общего имущества в таком доме, предоставить коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещений в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>. ООО УК «<адрес>» зарегистрировано в ЕГРЮЛ со ДД.ММ.ГГГГ и состоит на учете в ИФНС России по октябрьскому району <адрес> (л.д.13). Из материалов дела усматривается, что ответчиками более двух лет не вносится платежи коммунальных услуг, в связи с чем они неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность. Установлено, что ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена. Согласно выписки из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2008 г. по ноябрь 2010 г. составляет № руб. В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из п.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Как следует из п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч.3 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги. В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб. Ответчики не представили суду квитанций по оплате коммунальных платежей за указанный период, а потому суд считает, что требования подлежат удовлетворению. Также в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере № руб., которая ответчиками не оспаривалась. В порядке ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные при подаче иска: возврат госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме № руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. п.1,2 ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО УК «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «<адрес>» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2008 г. по ноябрь 2010 года в размере № коп., пеню в размере № коп., возврат госпошлины в сумме № коп., а всего № коп. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2011 года. Судья