Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Арутюновой А.Х., при секретаре судебного заседания Левченко П.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриднева Алексея Игоревича к ООО «Техинком», третье лицо ООО «Веста-Фудс» о признании права собственности

                                                                  установил:

Гриднев А.И. обратился в суд с иском к ООО «Техинком» о признании права собственности. В обосновании иска указав следующее, истец, заключил договор с ООО «Техинком», условием которого являлось его финансирование строительства нежилого строения на земельном участке, находящемся в собственности ООО «Техинком». При заключении договора на финансирование строительства было получено согласие совладельца земельного участка - ООО «Веста-Фудс», согласовано место размещения строения на земельном участке, находящемся в собственности ООО «Техинком» - 94/100 долей в праве собственности на земельный участок, ООО «Веста-Фудс» - 6/100 долей в праве собственности на земельный участок. Целевое назначение земельного участка - для эксплуатации производственных и складских помещений. Гридневым А.И. были выделены денежные средства на оплату проекта строения и всей иной документации, необходимой для строительства строения, на приобретение строительных материалов, оплату самого строительства. После завершения строительства по условиям договора ООО «Техинком» заключает с Гридневым А.И. договор купли-продажи имущества, а он, в свою очередь, заключает договор аренды на это имущество на условиях, оговоренных договором. Однако после окончания строительства и по сегодняшний момент ответчик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, несмотря на то, что условия договора истцом полностью выполнены, денежные средства на строительство предоставлены в полном объеме. В связи с указанным истец просит признать право собственности на нежилое строение склад литер <данные изъяты> площадью 3624,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ленская М.П. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика ООО «Техинком» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Щербак О.В. в судебное заседание явился, признал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ООО «Веста-Фудс» извещено надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Признание ответной стороной исковых требований принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, так как признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.

Поскольку ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и судом принимается признание иска, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как законные и обоснованные.

На основании ст. 161 ГК РФ сделки между юридическими лицами и гражданами требуют совершения их в простой письменной форме, устная форма сделки не допускается. В данном случае договор заключен в письменной форме.

Согласно п. 1.ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как установлено в судебном заседании истец заключил договор с ответчиком, по условиям которого истец предоставляет денежные средства, необходимые для изготовления проекта, получения технической и иной документации, приобретения строительных материалов и оплаты строительных работ для возведения склада на земельном участке, находящимся в собственности ответчика. В соответствии с п. 3 заключенного договора, истцом были внесены денежные средства в полном объеме. В судебном заседании истец представил платежные документы, подтверждающие исполнение договора в полном объеме.

Согласно ч.1,5 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором; в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ, в силу которого, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу ст. 165 ГК РФ суд может признать сделку, требующую государственной регистрации действительной, если одна из сторон уклоняется от ее регистрации. В данном случае Гриднев А.И. надлежащим образом исполнил свои обязательства, принятые по договору.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчик иск признал. Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гриднева Алексея Игоревича к ООО «Техинком», третье лицо ООО «Веста-Фудс» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Гридневым Алексеем Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, зарегистрирован: <адрес> право собственности на нежилое здание склад литер <данные изъяты> площадью 3624,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Техинком» в пользу Гриднева Алексея Игоревича судебные расходы в размере 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного обжалования в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: