Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «17» июня 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> В составе: судьи Величко Е.В. При секретаре ФИО3 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в возведении пристройки У с т а н о в и л : ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в возведении пристройки в связи с тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик также является собственником 1/2 доли указанного домовладения. Решением Октябрьского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли ФИО1 и определен порядок пользования земельным участком. Согласно решению суда истцу выделена <адрес>, состоящая из помещений №,5а, 6 в жилом доме лит. «А»,А1ап/А1» общей площадью. 32, 7 кв.м., а также погреб лит.»п/А1», сарай лит. «Б» В пользование истцу предоставлен земельный участок площадью.148, 5 кв.м. В начале марта истец обратилась в <адрес> с заявлением на выдачу разрешения на строительство пристройки- жилой комнаты к кухне, поскольку в выделенном помещении жилая площадь составляет 14,1 кв.м. Для решения вопроса о выдаче разрешения на строительство пристройки необходимо согласие совладельца- ФИО1,, т.к. жилой дом находится под одной крышей. ФИО1 отказывается выдать согласие на строительство. Поскольку пристройка будет возводиться на земельном участке, выделенном истцу в пользование, то никакие законные права ФИО1 нарушены не будут. Отказ является незаконным, поэтому истец просит обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании домовладением и не чинить препятствий в строительстве пристройки жилой комнаты в домовладении по <адрес> № в <адрес>. В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить. Ответчик ФИО1 исковые требования не признала и просила в иске отказать, т.к. строение- лит. «А» ветхое и пристройка к такому строению приведет к его раз рушению. Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, пер.<адрес>, <адрес>. Ответчик также является собственником 1/2 доли указанного домовладения. Решением Октябрьского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли ФИО1 и определен порядок пользования земельным участком. Согласно решению суда истцу выделена <адрес>, состоящая из помещений №,5а, 6 в жилом доме лит. «А»,А1ап/А1» общей площадью. 32, 7 кв.м., а также погреб лит.»п/А1», сарай лит. «Б» В пользование истцу предоставлен земельный участок площадью.148, 5 кв.м. В настоящее время ФИО2 намерена возвести пристройку жилой комнаты к кухне, поскольку в выделенном помещении жилая площадь составляет 14,1 кв.м. Для получения разрешения на строительство необходимо согласие ФИО1 как совладельца домовладения, поскольку жилой дом лит. «А, А1 ап/О1», в котором истцу и ФИО1 выделены помещения, является одним строением. Согласно ст. 209 ч.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии со ст. 30-4 ГК РФ. В судебном заседании ФИО1 просила отказать в иске, поскольку возведение пристройки к жилому дому невозможно, т.к. дом ветхий и пристройка приведет к его разрушению. В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Разрешение на строительство выдается компетентным органом при наличии технической документации на строение, на строительство которое выдается разрешение. Поэтому истцом при получении разрешения на строительство будет представлен проект на возведение пристройки, разработанный и согласованный в соответствии с требованиями закона. Доказательств нарушения законных прав ФИО1, как собственника 1/2 доли домовладения по <адрес> <адрес>, в связи с возведением к выделенной части строений истцом пристройки, в судебном заседании ответчиком не представлено. Пристройка будет возведена на земельном участке, выделенном решением суда в пользование истца Поэтому суд считает, что отказ в предоставлении согласия на возведение пристройки ответчиком является незаконным. Учитывая, что разрешение на строительство может быть выдано только при наличии согласия совладельца, поэтому суд считает, что исковые требования ФИО4 являются законными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в возведении пристройки удовлетворить. Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в строительстве пристройки жилой комнаты к жилому дому лит. «А А1 ап/А1» в домовладении по адресу <адрес>, <адрес> №. Обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании ФИО2 в пользовании домовладением по пер.Стандартный № в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья :
ФИО1 не представлены доказательства своих доводов о том, что возведение пристройки к жилому дому технически не возможно, т.к. приедет к разрушению строения.