Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ                  

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Арутюновой А.Х.

с участием адвоката Станкевич М.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Ильиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ТСЖ «Станица» к Осиповой Валентине Владимировне, Гулак Оксане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Представитель ТСЖ «Станица» - Палехина В.В., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Осиповой В.В., Гулак О.С., Дирекции МУ ДМИБ <адрес> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, выселении ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчики игнорируют свои обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг в течение 3 лет. Основываясь на ст. 153, 155 ЖК РФ просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 121 764 руб. 18 коп., пени в размере 30 512 руб. 07 коп., государственную пошлину в сумме 3635 руб. 28 коп. Обязать ДМИБ выселить недобросовестных нанимателей из предоставленного им жилья.

           В ходе рассмотрения дела с согласия истца из ответчиков исключено МУ ДМИБ <адрес>, исковые требования в части выселения ответчиков из квартиры № дома № по <адрес> в <адрес> истом не поддержаны.

           Представитель истца по доверенности Палехина В.В. уточнила заявленные требования, просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 117 315 руб., государственную пошлину в размере 3635 руб. 28 коп., на взыскании пени не настаивала.

           Ответчик Гулак О.С. исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также требования о взыскании государственной пошлины в размере 3635 руб. 28 коп. признала, оспаривала начисленную и взыскиваемую пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

          Представитель ответчика адвокат Станкевич М.В., считала исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в части взыскания коммунальных платежей и государственной пошлины, просила во взыскании пени отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы данного дела, находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

            Исходя из требований ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Судом установлено, что Осипова В.В. является нанимателем жилого помещения квартиры № дома № по ул. <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          Из поквартирной карточки усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Осипова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ; Гулак О.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

          Согласно лицевых счетов начисление коммунальных услуг производится за: 1. содержание и ремонт общего имущества; 2. капитальный ремонт; 3. водоотвод; 4. холодную воду; 5. горячую воду; 6. водоотведение; 7. электроэнергию.

        Плательщиком по вышеуказанным договорам является ТСЖ «Станица».

        Суд считает возможным положить в основу решения расчет представленный истцом, поскольку он изготовлен с учетом действующий тарифов, не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах судья считает возможным принять признание ответчиком заявленных исковых требований в порядке ст. 173 ГПК РФ, удовлетворив их.

        Согласно представленного истцом уточненного расчета задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 117 315 руб.

         При подаче искового заявления ТСЖ «Станица» оплатила государственную пошлину в сумме 3635 руб. 28 коп..

        Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Следовательно судья считает, что с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 3546 руб.30 коп.     

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ТСЖ «Станица» к Осиповой Валентине Владимировне, Гулак Оксане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

        Взыскать с Осиповой Валентины Владимировны, Гулак Оксаны Сергеевны в пользу ТСЖ «Станица» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 117 315 руб.

       Взыскать Осиповой Валентины Владимировны, Гулак Оксаны Сергеевны в пользу ТСЖ «Станица» государственную пошлину по 1773 руб. 15 коп. с каждого.

        В остальной части исковых требований отказать.

      Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :