Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 г.

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе:

пред-щего судьи: Соломахиной Е.А.

при секретаре: Кравчук И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо Управление Росреестра по <адрес> о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка, ссылаясь на то, что с 2008 года истец является собственником земельного участка №, площадью 591 кв.м, кадастровый номер: 61:44:08: 02 02:118, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование-садоводство, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты> на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец продал ответчику ? долю в праве собственности на принадлежащий ему земельный участок, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельствами о государственной регистрации права серии 61-АЖ №, 61-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № соответственно.

Таким образом, данный земельный участок находится в общей долевой собственности у истца и ответчика, по ? доле у каждого.

В настоящее время возникла необходимость раздела указанного земельного участка, о чем истец с ответчиком договориться не смогли, составить соглашение о разделе земельного участка не представляется возможным, что послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением.

Площадь земельного участка согласно Свидетельству о государственной регистрации составляет 591 кв. м., однако при обращении истца в ООО «<адрес> кадастровый центр» за составлением схемы раздела земельного участка, путем выхода на место для произведения замеров было выявлено, что площадь земельного участка составляет 584 кв. м. По образованной истцом границе раздела, вновь образованные земельные участки составляют 289 кв. м. и 295 кв.м. Истец просит прекратить общую долевую собственность на земельный участок №, площадью 591 кв. м., произвести его раздел и выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 289 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты> выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 295 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход-2».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, и просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 заявленные требования признала в полном объеме. Последствия признания иска понятны.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что с 2008 года истец является собственником земельного участка №, площадью 591 кв.м, кадастровый номер: 61:44:08: 02 02:118, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование-садоводство, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ <данные изъяты>2», на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец продал ответчику ? долю в праве собственности на принадлежащий ему земельный участок, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельствами о государственной регистрации права серии 61-АЖ №, 61-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № соответственно. Таким образом, данный земельный участок находится в общей долевой собственности у истца и ответчика, по ? доле у каждого.

Также установлено, что площадь земельного участка согласно Свидетельству о государственной регистрации составляет 591 кв. м., однако при обращении истца в ООО «<адрес> кадастровый центр» за составлением схемы раздела земельного участка, путем выхода на место для произведения замеров было выявлено, что площадь земельного участка составляет 584 кв. м. По образованной истцом границе раздела, вновь образованные земельные участки составляют 289 кв. м. и 295 кв.м.

Требования истца подтверждены документально и были признаны ответчиком в суде в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Принять признание ФИО2 исковых требований ФИО1 о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 591 кв. м., кадастровый номер 61:44:08: 02 02:118, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование-садоводство, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес> между ФИО1 и ФИО2.

Произвести раздел земельного участка №, площадью 591 кв. м., кадастровый номер 61:44:08: 02 02:118, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование-садоводство, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>» на два самостоятельных:

выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 289 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», №;

выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 295 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», №.

Решение может быть обжаловано в <адрес> через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2011 года.

С у д ь я –