Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «04» июля 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе: судьи Величко Е.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии в связи с тем, что он является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора № долевого участия в строительстве 120 квартирного жилого дома. В целях повышения благоустройства в квартире была произведена перепланировка: в комнате № была демонтирована дверь, ведущая в помещение № (лоджия) и окно, прилегающее к двери. В комнате № также были демонтированы дверь и окно на лоджию - помещение №. В помещении № - лоджия была утеплена внешняя, граничащая с улицей стена. Согласно заключения специалиста ООО « КПФ Промэнерогопроект» произведенная в кВ.115 по <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес>, общей площадью 43, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 16, 1 кв.м., в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить. Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин. Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>. В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка : в комнате № была демонтирована дверь, ведущая в помещение № (лоджия) и окно, прилегающее к двери. В комнате № также были демонтированы дверь и окно на лоджию - помещение №. В помещении № - лоджия была утеплена внешняя, граничащая с улицей стена Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома. Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключения специалиста ООО «КПФ Промэнерогопроект» от января 2011 г перепланировка <адрес> в <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречит действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Согласно техническому заключению ОАО ПИ «Горжилпроекти» № теплопотери всей квартиры в целом после перепланировки и переустройства незначительно увеличились на 60 Вт и данные изменения не повлияли на тепло-гидравлический режим системы отопления всего здания в целом Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить. Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 43, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 16,1 кв.м, следует сохранить в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 16,1 кв.м, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья :