Р Е Ш Е Н И Е (Заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «08» июля 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> В составе: судьи Величко Е.В. С участием адвоката ФИО4 При секретаре ФИО3 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы по договору займа у с т а н о в и л : ФИО1. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2. о взыскании суммы по договору займа в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа на сумму 5 000 000 руб. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор залога на земельный участок, площадью. 1200 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пос. <адрес>Западный 16/42. А также ФИО2 обязался в случае невозврата суммы долга передать права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>. Срок возврата денежных средств, согласно п. 2.2 договора займа- до ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на неоднократные требования вернуть сумму займа, ФИО2 денежные средства не были своевременно возвращены. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение обязательств по договору займа между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, пос. <адрес>Западный 16/42. Цена земельного участка была определена в размере 4 500 000 рублей. Остаток сумму долга ставил 500 000 рублей. Остаток долга и сумму пени ответчик обязался вернуть в кротчайший срок. Однако до настоящего времени ответчиком сумма долга в размере 500 000 рублей и сумма пени не возвращена. Отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке не допускается. Поэтому в соответствии со ст. 810 ГК РФ, предусматривающей, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренными договором займа, истец просит взыскать с ФИО2 сумму займа в размере 500 000 рублей, пени, предусмотренную п. 3.1 договора займа в размере 6 475 000 руб, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 43075 руб, расходы на представителя в размере 20 000 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат ФИО4 поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О чем имеется уведомление. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа на сумму 5 000 000 руб. Срок возврата денежных средств был оговорен ДД.ММ.ГГГГ В указанный срок денежные средства возвращены не были. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение обязательств по возврату суммы долга, между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, пос. <адрес>Западный 16/42. Цена земельного участка была определена в размере 4 500 000 рублей. Остаток сумму долга ставил 500 000 рублей В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. С учетом заключенного договора купли -продажи земельного участка остаток долга составляет 500 000 рублей, которые ответчиком до настоящего времени не возращены. Поэтому сумма долга в размере 500 000 рублей является законной и подлежит взысканию с ответчика. Согласно п. 3.1 договора займа в случае не возращения указанной в п.1 суммы займа в определенный п. 2.2 срок заемщик оплачивает пени в размере 0,6 % от суммы займа за каждый день просрочки и до дня ее фактического возврата. В судебном заседании установлено, что сумма займа в размере 5 000 000 рублей в срок, указанный в договоре займа ДД.ММ.ГГГГ возвращена не была. Договор купли-продажи земельного участка в счет исполнения договора займа был заключен ДД.ММ.ГГГГ Поэтому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежит взысканию пеня, в соответствии с п. 3.1 договора займа, рассчитанная с учетом суммы долга 5 000 000 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по день обращения в суд - ДД.ММ.ГГГГ расчет пени следует производить из остатка долга 500 000 рублей. Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно представленного расчета, сумма неустойки составляет 6 475000 рублей. Сумма неустойки, суд полагает, явно несоразмерна последствиями нарушения обязательств, поэтому суд считает возможным уменьшить размер неустойки и определить ко взысканию с ответчика неустойку в размере 1 000 000 рублей, с учетом длительного периода неисполнения ответчиком обязательств по возврату сумму займа. Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 43 075 руб Исковые требования истца удовлетворены, поэтому с ответчика также подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 43 075 руб. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб, что является разумным, с учетом сложности заявленных исковых требований, количества судебных заседаний. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы по договору займа удовлетворить. Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес> в пользу ФИО1 сумму долга в размере 500 000 рублей, пени в размере 1 000 000 руб, возврат госпошлины в размере 43 075 руб, расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб, а всего 1 553 475 руб. ( один миллион пятьсот пятьдесят три тысячи четыреста семьдесят пять рублей) Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ешение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Ре Судья :