Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «12» июля 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе: судьи Величко Е.В. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии у с т а н о в и л : Истцы обратились в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии в связи с тем, что они являются сособственниками <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка. В соответствии с заключением о результатах исследования №-Э от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» <адрес> по адресу: пер. Семашко 99/248 по своим конструктивным элементам, набору помещений, объемно-планировочному и инженерному решению соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Также в заключении указано, что объемно-планировочное решение и конструктивные элементы <адрес> имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.3., что соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий». Поскольку перепланировка квартиры не оказывает негативного влияния на несущие способности, пространственную жесткость и целостность здания, не влечет за собой угрозу жизни и здоровью, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес> по <адрес> общей площадью с учетом холодных помещений - 93,0 кв.м., общей площадью- 88,6 кв.м., в том числе жилой площадью 69,0 кв.м., в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить. Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. О причине неявки суд не уведомили. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося в судебное заседание без уважительных причин. Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 2/3 доли <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/3 доли той же квартиры. В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка: увеличение площади квартиры на 1,1 кв.м. (88,6- 88,7) произошло за счет изменения нумерации помещений, закладки входного проема в помещение коридора № площадью 4,5 кв.м. объединения и переоборудования помещений коридора № площадью 4,5 кв.м. туалета № площадью 1,0 кв.м., ванной № площадью 2,1 кв.м., кухни № площадью 7,5 кв.м. и жилой № площадью 22,2 кв.м. устройства в несущей стене входного проема между коридором № площадью 4,5 кв.м. и коридором № обрамленного в металлический каркас, объединение коридора № площадью 5,9 кв.м. и части жилой № площадью, объединения кухни № площадью 6,9кв.м. и части жилой № площадью 20,8 кв.м. шкафа № и кухни № площадью 6,9 кв.м., коридором № площадью 5,9 кв.м. и жилой № площадью 20,8 кв.м. объединения лоджий №х и №х. Перепланировка квартиры произведена за счет изменения нумерации помещений, закладки входного проема в помещение коридора № площадью 4,5 кв.м., демонтажа не несущих перегородок между коридором № площадью 4,5 кв..м., туалетом № площадью 1,0 кв.м., ванной № площадью 2,1 кв.м., кухней № площадью 7,5 кв.м. и жилой № площадью 22,2 кв.м., переоборудования помещения, образовав жилую комнату № (1-2-3-4-5) площадью 38,8 кв.м., устройства в несущей стене входного проема между коридором № площадью 4,5 кв.м. и коридором №, обрамленного в металлический каркас, демонтажа ненесущих перегородок между коридором № площадью 5,9 кв.м., кухней № площадью 6,9 кв.м., шкафом № и жилой № площадью 20,8 кв.м., установки перегородок с изменением конфигурации, образовав жилую № (6) площадью 13,0 кв.м., кухню № площадью 9,0 кв.м., жилую № площадью 17,2 кв.м. и коридора № площадью 7,8 кв.м. Истцы просят вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, а именно комнаты: № коридор, площадь квартиры с учетом холодных помещений -7,8 кв.м., общая площадь 7,8 кв.м., в т.ч. подсобная- 7,8 кв.м. № туалет, площадь квартиры с учетом холодных помещений - 0,9 кв.м., общая площадь квартиры-0,9 кв.м., в т.ч. подсобная- 0,9 кв.м. № ванная, площадь квартиры с учетом холодных помещений- 1,9 кв.м., общая площадь- 1,9 кв.м., подсобная- 1,9 кв.м. № жилая комната, площадь квартиры с учетом холодных помещений-17, 2 кв.м., общая площадь- 17, 2 кв..м., в т.ч. жилая- 17, 2 кв.м. № кухня, площадь квартиры с учетом холодных помещений- 9,0 кв.м., общая площадь квартиры- 9,0 кв.м., в т.ч. подсобная- 9,0 кв.м. №(6) жилая комната, площадь квартиры с учетом холодных помещений- 13,0 кв.м., общая площадь- 13,0 кв.м., в т.ч. жилая- 13.0 кв.м. №( 1-2-3-4-5)х балкон, площадь квартиры с учетом холодных помещений- 0,8 кв.м., холодные помещения- 0,8 кв.м. № лоджия, площадь квартиры с учетом холодных помещений- 3,6 кв.м., холодные помещения- 3,6 кв.м. Итого: по <адрес> площадь квартир с учетом холодных помещений 93,0 кв.м., общая площадь- 88,6 кв.м., в т.ч. жилая - 69,0 кв.м., подсобная 19,6 кв.м., холодные помещения 4,4 кв.м,. т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома. Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключения о результатах исследования №-Э от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ООО »Судебная экспертиза» ЮФОСЭО» перепланировка <адрес> по пер. Семашко в <адрес> не оказывает негативного влияния на эксплуатационные качества соседних квартир, не угрожает жизни и здоровью людей, не ущемляет интересы соседей. Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить. Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес> по пер. Семашко <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений- 93,0 кв.м., общей площадью квартиры- 88,6 кв.м., в том числе жилой площадью 69,0 кв.м, подсобной- 19,6 кв.м., холодными помещениями- 4,4 кв.м. следует сохранить в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить <адрес> по пер. Семашко <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений- 93,0 кв.м., общей площадью квартиры- 88,6 кв.м., в том числе жилой площадью 69,0 кв.м, подсобной- 19,6 кв.м., холодными помещениями- 4,4 кв.м, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья :